Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли по семейной ипотеке построить дом самостоятельно без эскроу и передать его в залог?
Добрый день. Взяли семейную ипотеку под строительство со счетом эскроу. Заключили договор с подрядчиком, открыли эскроу, закинули туда полную сумму. Подрядчик нас обманул. Договор с ними расторгнули. Всю сумму с эскроу нам вернули. У банка брали деньги как и на землю так и на строительство. Землю в залог передали банку, и одним из условий было зарегистрировать дом до 2027 Года и тоже передать в залог. Вопрос теперь в следующем - можем ли мы построиться на имеющиеся деньги сами без подрядчика и без эскроу, зарегистрировать дом и отдать его в залог банку? Не будет ли от банка вопросов и санкций
Да, конечно. Вы вправе так поступить. Главное — соблюсти условие договора с банком и поставить дом на кадастровый учет в оговоренный срок. Участие подрядчика в процессе строительства не является обязательным условием. А вот финансовый учет и отчетность перед банком — обязательны. Непременно сохраните все чеки, а также все договора оказания услуг и документы, подтверждающие движение целевых денежных средств.