Добрый день! Подскажите обосновано ли в регламенте по установке шлагбаума в ЖК разделять права на

Добрый день!

Подскажите обосновано ли в регламенте по установке шлагбаума в ЖК разделять права на использование придомовой территории для собственников жилых и не жилых помещений:

1) стоимость подключения разная, абонентская плата за 1 авто с разницей в 12 раз

2) ограничение для коммерческих помещений по количеству машин (1 авто исключительно для собственника , если помещение сдано нескольким арендаторам)

3) гости жилых помещений могут без ограничений по времени и количеству заявок заезжать. У коммерческих только разгрузка в течение не более часа

4) корректно ли собирать деньги по количеству машин, если не выделены машино места и территория общая

5) заблаговременно оформленный, доступ по заявке диспетчеру не является без препятвубщим доступом, в случае отказа от установке шлагбаума

6) штрафные санкции и блокировки не нарушают жк рф36?