Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Состоится ли по закону наши выборы?
Здравствуйте. выбираем новый совет дома. собрали честные 55-60% подписей. 2/3 собрать не удастся. 40% не живут и найти не возможно/недавно умерли/против. состоится ли по закону наши выборы?
Здравствуйте.
Согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Количество голосов, которое есть у собственника на ОСС, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество (ОИ) в МКД (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ). Эта доля пропорциональна размеру общей площади помещения собственника в МКД (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).
Если вы собрали 55-60% голосов, то собрание будет правомочно. Решение о выборе совета МКД принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.