Сын прописал в своей квартире женшину с тремя детьми, и вступил с ней вбрак, квартира куплена вне брака моим

Здравствуйте,  Александр.

Указанная квартира которую Ваш сын приобрел до брака является его личной собственностью согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ.

И поскольку он вселял женщину и ее детей до брака, то вселял их не как членов семьи.

Соответственно право пользования указанной квартирой как члены его семьи они в момент вселения не приобрели.

И даже если предположить, что они стали вести совместное хозяйство после регистрации брака, и стали членами семьи в рамках статьи 31 ЖК, то после дарения указанной квартиры матери, мать как новый собственник вправе снять с регистрационного учета бывшую жену и ее детей в судебном порядке.

Могу составить Вам соответствующий иск в суд.

На основании решения суда орган миграционного учета снимет их с регистрационного учета.

С уважением!  эксперт сайта Г.А. Кураев

Добрый день.

можно выписать из квартиры женщину с тремя детьми несовершенолетними из квартиры, так как собствеником квартиры стала мать после развода сына.

 Да, можно, но только в судебном порядке.

В данном случае, между матерью и бывшей супругой сына и ее детьми нет семейных отношений, а следовательно нет, оснований для их проживания в данной квартире.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся

проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что

по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещениемза бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Однако нужно понимать, что в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713,

снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому если она отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение — то придется обращаться с данным требованеим в суд.

Здравствуйте, Александр. 

можно выписать из квартиры женщину с тремя детьми несовершенолетними из квартиры

 Да, женщину с тремя несовершеннолетними детьми, не являющимися собственниками квартиры, можно снять с регистрационного учета. Собственник жилья, в котором прописан ребёнок, и взрослый, не являющиеся членом его семьи, может выписать людей из квартиры через суд. Решение суда будет обязательным для всех участников дела.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства