Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли этот ввод общедомовым оборудованием?
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. Имеется двухэтажный многоквартирный жилой дом. Отопление подаётся по трубам от котельной через стену одной из квартир на первом этаже. Квартира в собственности, но собственник пользуется индивидуальным отоплением. Он отрезан от центрального отопления, проходят лишь трубы к другим квартирам. Произошёл прорыв трубы на вводе изнутри квартиры. За чей счёт будет проведен ремонт? Является ли этот ввод общедомовым оборудованием? Этот ввод появился после реконструкции системы отопления, после того, как собственник уже перешёл на индивидуальное отопление, но с его согласия.
Добрый вечер!
Трубы относятся к общедомовому имуществу, поскольку обслуживают более одного помещения в доме.
Ввод находится после внешней стены многоквартирного дома, т. е границы эксплуатационной ответственности РСО и управляющей компании. Ремонт будет за счет управляющей компании.
Общее собрание МКД полномочно выбрать способ управления МКД: управляющая компания, ТСЖ, непосредственное управление собственниками помещений.
В случае отсутствия решения собственников, следует обратиться в орган местного управления и выяснить порядок проведения ремонта.