Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В договоре аренды недвижимого имущества указано что арендодатель
В договоре аренды недвижимого имущества указано, что арендодатель обязуется за свой счёт осуществлять любой капитальный ремонт объекта и инженерных систем, а также содержать места общего пользования, обеспечивая поддержание необходимых и достаточных условий для нормальной бесперебойной эксплуатации здания, в том числе арендованной территории. После заключения договора аренды на указанных условиях, арендодатель требует от арендатора заключить договор со сторонней организацией на проведение работ по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем (электрооборудование, отопление, водоснабжение и водоотведение, включая сантехническое оборудование. На сколько правомерно данное требование? Как сформулировать отказ от заключения дополнительного договора на выполнение работ, которые входят в круг обязанностей арендодателя?
Татьяна!
По общим правилам Гражданского Кодекса РФ как правило арендатор должен осуществлять текущий ремонт арендованного имущества, поддерживать его в надлежащем состоянии. Если в данном случае по условиям договора арендодатель отвечает только за капитальный ремонт, заключать договор о техосблуживании и текущем ремонте оборудования действительно может быть обязанностью арендатора.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!