Съехала раньше оговоренного срока с квартиры, арендодатель удержал залог, должна ли я оплатить коммунальные платежи за последний месяц или они могут уйти в счет моего залога?

Здравствуйте!

Все зависит от того, что прописано в договоре найма жилого помещения.

Обычно в договоре прописан порядок возвращения залога, порядок и срок уведомление о досрочном расторжении договора с целью возврата залога. Также в договоре могут прописываться случаи удержания залога, например если повреждено имущество или ненадлежащим образом и незаблаговременно предупредили арендодателя о том, что хотите расторгнуть договор.

Что касается оплаты коммунальных услуг, то залог может быть использован для их погашения.

Обычно вопрос об оплате коммунальных услуг решается в день расторжения договора, когда Арендодатель и Арендатор до подписания акта приёма-передачи (сдачи) помещения должны произвести осмотр помещения, окончательный расчет стоимости коммунальных услуг на день расторжения договора. Как только Арендодатель посчитает стоимость коммунальных услуг и Арендатор оплатит их, то только тогда стороны подписывают акт приёма-передачи (сдачи) помещения.