Обязан ли собственник таких земель сделать дороги и как на него повлиять?

Добрый день!

Приобрели участок категории земель населенных пунктов, вид использования ИЖС, все рядом расположенные участки размежеваны и имеют кадастровые номера, но как выяснилось весь массив участков окружён частной собственностью и все предполагаемые дороги принадлежал физ.лицу, альтернативных подъездов к участкам нет. Собственник территории категории земли населенных пунктов с назначением земли для размещения и обслуживания улиц и дорог и земель общего пользования, собственник ничего не делает, дорог нет, к участкам подъехать не возможно. Администрация поселка также бездействует, опираясь на то что это частная собственность. Обязан ли собственник таких земель сделать дороги и как на него повлиять? Какие наши действия?