Или на брата без дядьки, так как мы не знаем где дядька находится?

Добрый день. Скажите пожалуйста, что можно сделать, у моей мамы квартира была не приватизированная она умерла, в этой квартире остались прописаны мой брат и дядька, дядька не когда там не проживал, даже не известно где он находится, коммунальные платежи не когда не оплачивал, а брат находится на лечении от алкогольной зависимости. В данный момент я оплачиваю коммунальные платежи, я раньше была вписана в ордер этой квартиры, но на данный момент я выписана от туда. Скажите пожалуйста не как нельзя переоформить договор найма на меня? Или на брата без дядьки, так как мы не знаем где дядька находится? Договор найма был оформлен на маму.