Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли переложить долги за коммуналку на покупателя и расторгнуть договор купли-продажи?
Здравствуйте! Я купила квартиру у одного собственника, покупала без риэлтора и юриста. Оказалось у них за электроэнергию и воду были долги. Могут ли эти долги повесить на меня? И угрожают, если я не выплачу за них долги они договор купли-продажи прервут, в течении 3 лет, они имеют на эту квартиру право?
нет они на это право не имеют. Нужно смотреть что в договоре написано. И да вы можете с них истребовать погашение задолженности. При покупки что бы избежать подобного, нужно брать справку об отсутствии задолженности
Дарья!
Задолженность по коммунальным платежам (кроме платы за капитальный ремонт) на нового собственника не переходит, у Вас обязательства платить за квартиру возникает после регистрации права собственности на неё. Договор купли-продажи можно расторгнуть через суд, а в суде потребуются доказательства законности предъявленных требований.
Если Вам необходима дополнительная консультация или помощь в оформлении письменных документов, можете обращаться в мой чат, по правилам сайта консультации в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте.
Ваша обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности, исключение оплата взносов на капитальный ремонт, она переходит на нового собственника. Необходимо обратиться в управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации для открытия лицевых счетов на нового собственника