8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли он выселить квартиросъемщиков?

Здравствуйте! Мой гражданский муж разведен , у них с бывшей женой есть квартира которая разделена на равно правнук доли с детьми , вообщем они все собственники . Но бывшая жена без его согласия сдала квартиру , поменяла замки . У него единственное жилье , сейчас он не может попасть в квартиру , ему не открывают двери и ключей у него нет . Подскажите имеет она права без его согласия сдавать квартиру ? Может ли он выселить квартиросъемщиков ?

, Юлия, г. Ярославль
Елизавета Виноградова
Елизавета Виноградова
Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте, Юлия!

Имущество, находящееся в долевой собственности, используется по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ). Таким образом, сдать часть квартиры, находящейся в долевой собственности, внаем можно только с согласия остальных собственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

Если кто-то из сособственников будет сдавать внаем часть квартиры, являющейся долевой собственностью, с нарушением требований закона, то каждый из сособственников может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и выселении нанимателя из комнаты (ст. 166 ГК РФ).

С уважением юрист, Елизавета Виноградова

Если вы получили ответ на постановленный вопрос буду признательна за отзыв.
Для подробной консультации, либо помощи в составлении письменных документов Вы можете написать мне в  чат, по правилам сайта услуги в чате платные.

Всего доброго! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
У моего папы жильё по найму в Москве уже более 30-ти лет там
У моего папы жильё по найму в Москве уже более 30-ти лет, там прописан он, его сестра и племянница. Папа там не проживает более двадцати лет. Мы разделили счета через суд и папа оплачивает свою долю (счета ЖКХ и тд), остальные прописанные (его сестра и племянница) ничего не оплачивают и я знаю, что им приходят судебные приказы о взыскании. В общем они накопили более 150 тыс. долга за услуги ЖКХ и прочего. Могут ли выселить наших родственниц и можем ли мы претендовать на всю квартиру?
, вопрос №4325862, Ольга, г. Москва
Наследство
Действует ли это право, если он является собственником своей добрачной квартиры
Добрый вечер. Планируем заключить брак. Жених ранее состоял в браке, есть совершеннолетняя дочь. Оба имеем в собственности квартиры. Правильно ли мы понимаем, если мы вступаем в брак, то в случае, если жених переживет меня (невесту), то унаследует наравне с другими наследниками первой очереди часть моей квартиры, а далее эта часть уйдет по наследству к его дочери от первого брака. Есть ли документ, по которому муж не будет претендовать на мое дрбрачное имущество даже после моей смерти (может брачный договор может действовать и после смерти, или нужно завещание, но и его можно оспорить?). И второе, если у мужа наступает предпенсионный возраст раньше, по закону он имеет право получить обязательную долю наследства. Действует ли это право, если он является собственником своей добрачной квартиры. Есть ли документы, защищающие мою добрачную собственность, от перехода в собственность мужа, а затем к его дочери (хотелось бы избежать именно возможного перехода имущества к его дочери).
, вопрос №4325690, Вера, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Каки стоит ли может Иван обезопасить себя и стоит ли ему подавать аппелцию?
Иван участвует в арбитражном процессе банкротства должника как кредитор. Иваном заявлялось 2 ситуации на основании которых должник должен Ивану деньги. Это агентский договор и договор займа. По агентскому договору Иван не успел просудиться в суде общ. юр-ции и поэтому его направили в арбитражный процесс. Иван изначально пропустил сроки подачи заявления о включении в реестр кредиторов из за халатности юриста. На самом заседании в рамках арб-го процесса судья принял доводы стороны должника о том что агентский договор (и то что в нем написано) направлен на привлечение инвестиций в бизнес, а тк по факту были заключены договора займа то "Таким образом, оснований полагать, что агентом был привлечен инвестор в лице ТАКОГО ТО и что между Иваном и должником возникли правоотношения в рамках агентского договора, являющиеся следствием инвестиционной деятельности, не имеется, а заявленные требования в указанной части не имеют экономически оправданной обоснованности, а лишь искусственно создают финансовую нагрузку на должника." 

 Однако суд не учел что в агентском договоре под Договоров подразумевается инвестиционный договор или иной документ! (п.1 Термины и определения договора) , а так же некоторые другие положения взаимоотношений Иван/должник.
 ( *Здесь я не могу полностью описать всю хронологию и документационную базу которая сформировалась между Иван/должник, поэтому описываю коротко) По заседанию о включении в реестр кредиторов было вынесено следующее определение: "Заявленные требования удовлетворить частично. Признать требование Ивана о включении в реестр требований кредиторов должника суммы требований в размере Х рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов имущества должника" 2 вопроса которые интересуют Ивана
: 1) У Ивана есть право подать апелляцию, и он хочет понять-к чему именно он может аппелировать? Потому что аппелировать к определению он не видит смысла , а вот аппелировать в тому что суд «установил» (так называется пункт в определении) возможно крайне важно, тк именно это и может служить опорным пунктом в инициализации процесса описанного в п.2 (ниже) 2) может ли должник (или ФУ) инициировать против Ивана действия направленные на аннулирование ранее полученых Иваном выплат, ссылаясь на то что суд вынес в данном определении (в части "суд установил"). При этом должником подписаны закрывающие акты на выплаты данных сумм, те клиент был, а денег Иван не получил ( речь про деньги не по которым Ивана не включили, а те которые он ранее получал от должника)
 
Еще раз коротко -Иван имел агентский договор с должником по которому оказывал ему услуги по привлечению клиентов, получал выплаты за это и затем должник начал процедуру банкротства. По последним актам, которые подписали Иван и должник, Иван не получил выплаты и его не включили в реестр, суд вынесл определение (выше , перед текстом со *) и вот может ли должник/ФУ вернуть выплаты полученные ранее Иваном (есть акты). Как(и стоит ли) может Иван обезопасить себя и стоит ли ему подавать аппелцию? 

Готов предоставить больше информации и документов
, вопрос №4325482, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, как выселить парня из квартиры?
Здравствуйте, как выселить парня из квартиры? В начале нашего сожительство с ним я сама приехала и работала чтобы снять квартиру, он же лежал под боком своих родных и нихрена не делал. Заработала, нашла квартиру, съехались. Он за всё время поменял 3-4 работы пока я стабильно зарабатывала. Сейчас же имеются 2 кошки и 3 крысы, съехать как бы с ними никак тем более щас всё дорого. Недавно был разговор что съедет, но он настолько надавил на жалость и я растаяла. Типо всё наладиться, он будет держать себя в руках, всё сделает для того чтобы жили спокойно. Пару дней и всё... Такая же херня, поднимает руку и оскарбляет. Ещё и слова "съ**алась отсюда". Как просто сделать так чтобы просто держать себя в руках и послать его и просто добиться его выселение отсюда... Правда снимаю без договора, от собственника. Щас корю себя за то что простила когда он уже был согласен съехать(правда не знал куда) +ещё из-за него(ну конечно и я сама виновата что позволила) на меня кредиты на которые он так же жил. А сейчас ещё у меня лечение (знает что стрессы мне сейчас на вредят) просто у самой так голова переполнена этим всем... Не знаю как быть...
, вопрос №4323808, Ангелина, г. Москва
Семейное право
Дочь совершеннолетняя она Ия собственники выселить бывшую жену
Дочь совершеннолетняя она Ия собственники выселить бывшую жену
, вопрос №4323497, Эдуард, г. Москва
Дата обновления страницы 17.11.2024