Что делать, если дом построен в 20‑метровой береговой полосе?
как быть если дом построен на береговой полосе 20 метров
, Сергей, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен
Здравствуйте!
Право собственности на дом зарегистрировано в Росреестре или только оформляется?
Согласно ч.6 ст. 6 ВК РФ береговая полоса водных объектов предназначается для общего пользования и её ширина составляет по общему правилу двадцать метров.
При этом у каждого гражданина имеется право пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них.
Поэтому если дом построен в пределах этой береговой полосы, то имеется риск того, что будет предъявлено требование о его сносе ( ст.222 ГК РФ).
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сергей
если дом построен на береговой полосе 20 метров Все официально оформлено и дом и участок но он находиться в береговой полосе которая по закону для общего пользования. Вопрос в том как мне сохранить участок и дом если вдруг кто то решит написать жалобу или еще что либо.
Добрый день! Дом построен вами? или вы купили дом? Дом возведен в каком году? Как вы поняли, что дом находится в береговой полосе? Границы береговой полосы утвердили, есть уже координаты в ЕГРН?
ст 6 ВК РФ
Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.
Прежде чем ответить на ваш вопрос, нужно, чтобы вы пояснили некоторые моменты, какие я выше задала.
Сергей
Дом построен не мной, а продавцом. Я хочу купить дом с участком, но по факту дома нет но в кадастре он учит и учтен. Поня это по причине что кадастровый инженер проверил границы участка и практически весь участок в береговой полосе. Границы не утверждены и их нет в егрн
Тогда если вы купите участок без межевания, просто напросто не сможете никогда оформить его граница официально, межевой план Росреестр не утвердит. Будете пока на птичьих правах, как только кто-то пожалуется, вас заставят убрать заборы, если они есть и освободить береговую полосу. Строить дом по старым документам, будто это он и есть рискованно. Старый дом тоже могли возводить незаконно, даже если и земля была выделена, но не учтено, что на береговой полосе. Сейчас очень активно и успешно природоохранная прокуратура отбирает участки у людей, причем пишут вообще не про береговую полосу, а про прибрежную защитную полосу, а она не 20м, а 40 метров, просто не разобравшись пишут. Я такие решения видела. Не очень удачное вложение капитала. Если участок выдали и дом строили и регистрировали до введения в действие Водного кодекса, то может быть, в суде есть шансы выиграть и то, все равно, не факт, и надо смотреть документы, проверять все.
Похожие вопросы
Обязаны ли в спортшколе давать учебный отпуск и что делать при отказе
Обязаны ли давать учебный отпуск в спортшколе и что будет если его не дадут
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что будет если задержать возврат подъемных на неделю/полторы, от назначенного числа возврата?
Что будет если задержать возврат подъемных на неделю/полторы, от назначенного числа возврата ? Варварат компании РЖД от сотрудника
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что будет если сотрудник по окончанию рабочего времени, не будет оставаться и дожидаться когда выработают продукцию, что бы оформить документы для отправки машины
Добрый день. Что будет если сотрудник по окончанию рабочего времени, не будет оставаться и дожидаться когда выработают продукцию, что бы оформить документы для отправки машины. Уточню. Задержка связана с технической проблемой. С утра не работали программы, а в точности 1с.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, получили уведомление о необходимости приватизации дома, должны ли мы обязательно его приватизировать и что будет, если этого не сделать?
Добрый день, получили уведомление о необходимости приватизации дома, должны ли мы обязательно его приватизировать и что будет,если этого не сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Регистрация права собственности в Росреестре сама по себе не гарантирует того, что не будет предъявлено соответствующих требований о сносе. Также смотрите ГПЗу .