Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

386 ₽

Вопрос решен

Является ли эта ошибка критичной вообще и при продаже в будущем?

Здравствуйте. Купили квартиру, сделка состоялась. Взял выписку из ЕГРН и там увидел, что место выдачи паспорта не такое, как в паспорте. Проверив ДКП квартиры, там тоже оказались не верные данные. Является ли эта ошибка критичной вообще и при продаже в будущем? Как её можно исправить?

19 ноября 2024, 06:22, Артем, г. Москва

регистрация права собственности дкп купля продажа квартиры егрн

Виталий Шишкин

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.5

Здравствуйте!

Реестру прав на недвижимость посвящена ст. 9 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-Ф

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/734ae3e3120c303bcffc69cd29160fcaa9b7d329/

Данная ошибка некритична если речь идет только о месте выдачи паспорта, каких-то оосбых проблем не должна повлечь. В ЕГРН информацию внесли на основании договора купли-продажи.

Исправить указанные сведения можно обратившись в Росреестр с паспортом и заявлением, можно через МФЦ.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.

19 ноября 2024, 06:43

Зелим Абубокаров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Ошибка не является критичной и не должна отразиться на будущих сделках с недвижимостью.

Если вам все же хочется ее исправить, можно подать заявление в управление Росреестра и просить ее исправить. Данное право закреплено в ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.10.2024) «О государственной регистрации недвижимости».

19 ноября 2024, 06:46

Алиса Сухова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Является ли эта ошибка критичной вообще и при продаже в будущем?

Нет, эта ошибка не является критичной в договоре и не влияет на сделку по продаже квартиры в будущем.

Ваш договор купли- продажи квартиры является действительным, и право собственности на основании этого договора зарегистрировано.

Неправильное указание на дату выдачи паспорта не является основанием для признания договора незаключенным.

Как её можно исправить?

Можно в порядке, предусмотренном ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подать заявление о внесении исправлении технической ошибки

подробнее по данной ссылке

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/eb949852dbe72671f46c225fd6c28e9cecbe64da/

19 ноября 2024, 06:47

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Продлевается ли этот срок на эти 12 дней пока он был у магазина на диагностике?

Купил новый монитор. Дома обнаружил брак. Сдал его в магазин на второй день после покупки. Они проводили диагностику в авторизированном сервисе 12 дней и вернули монитор с отказом, так как сервис не нашел заявленный брак. Я съездил в этот сервис сам, показал брак, они признали этот брак, но теперь ждут решение от производителя. Подскажите, пожалуйста, по закону я имею 15 дней на возврат средств или обмен новый товар при браке технически-сложного товара. Продлевается ли этот срок на эти 12 дней пока он был у магазина на диагностике? В сервис второй раз я уже сдавал как физическое лицо и жду от них акт, чтоб потом предоставить его в магазин. Ремонт мне не интересен. Волнует вопрос именно этих 15 дней. Так как они кончаются завтра, а акт не факт что завтра будет.

12 февраля, 17:54, вопрос №4856252, Андрей, г. Москва

2 ответа

Алименты

Должен ли я как отец вообще что-то платить?

Добрый день. Дочь, 18 лет ,требует алименты на своё содержание ( я ей от себя помогаю-8-10 тысяч в месяц). В её понимании- она учится на очном и на платной основе- и я как бы обязан.. Грозится подать в суд. Должен ли я как отец вообще что-то платить? Ситуация начинает напрягать. Она здорова, не инвалид.

11 февраля, 14:50, вопрос №4854628, Сергей, Севастополь

4 ответа

Наследство

Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры?

Добрый день! Квартира в ЛНР зарегистрирована в Росреестре в 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в Киеве украинским нотариусом в 2016 г. Новый собственник проживал в другом регионе РФ и не оформлял легализацию. Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры? Спасибо.

11 февраля, 13:47, вопрос №4854624, Игорь, г. Москва

2 ответа

Банкротство

000, подскажите пожалуйста мне пользоваться этой ошибкой и каковы последствия?

Здравствуйте,у меня стадия реструктуризации долга (сам подал заявление и желание)кредитор по ошибке вносит в реестр кредиторов не реструктуризация долга,а реализации имущества и снизил долг с 365.000 до 100.000, подскажите пожалуйста мне пользоваться этой ошибкой и каковы последствия?

10 февраля, 12:43, вопрос №4853151, Сергей, г. Иркутск

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте, у меня с братом давняя вражда и он мне пишет в смс всякие гадости ( скрин прикреплён), скажите что мне делать и являются ли данные взыскания уголовно наказуемо?

10 февраля, 12:33, вопрос №4853023, Александр, г. Самара

3 ответа