Уважаемые господа, подскажите, пожалуйста - с какой даты отсчитывается в соответствии с законодательством 3хлетний срок владения имуществом (в случае наследования) после которого продажа не облагается НДФЛ : с даты смерти наследодателя? с даты выдачи свидетельства о наследовании? или?
Здравствйте, Наталия.
С даты открытия наследства идет отчет владения имуществом в целях освобождения от НДФЛ при его продаже согласно пункта 4 статьи 1152 ГК РФ и письма Минфина России от 14.01.2022 № 03-04-05/1334.
Здравствуйте.
с какой даты отсчитывается в соответствии с законодательством 3хлетний срок владения имуществом
Минфин разъяснял, что на основании ст. ст. 1114 и 1152 ГК РФ у вступившего в права наследства наследника право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации такого права.
Поэтому минимальный предельный срок владения объектом недвижимости для целей НДФЛ следует считать со дня открытия наследства.
Письмо Минфина России от 11.01.2024 N 03-04-05/946
Здравствуйте,
В силу ст 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования..
Срок нахождения имущества в собственности для целей налогообложения отсчитывается со дня открытия наследства
В силу ст 114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Поэтому через 3 года со дня смерти гражданина
Да, верно.
3 года минимальный срок владения для резидента РФ согласно статьи 217.1 Налогового кодекса РФ.