Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что не так с канализационными трубами?
Доброго дня.
В туалете квартиры, многоквартирного дома, котрый год, в ночнре время пахнет канализацией. В квартире сделан приличный ремонт. Труб не видно. Председатель тсж говорит: вскрывайте! - обеспечьте доступ! Это общедомовое имущество! Как текла батарея - так это то, за что несёт ответственность собственник квартиры! Меняйте, вызывйте, покупайте САМИ! Что не так с канализационными трубами?
Здравствуйте. В соответствии с постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник жилого помещения обязан предоставить доступ к общедомовым коммуникациям. Это означает, что инженерные коммуникации должны быть открыты и не должно иметь я препятствий для их осмотра и ремонта. Общедомовое имущество меняется силами ТСЖ и за их счёт.
Что касается батарей, то здесь все также. Исключение существует, если в квартире установлен кран или другая арматура, отсекающая отопительную систему от остальной внутридомовой сети. Если тепло приборы не отделены от общей системы, то устранение неисправностей проводится за счёт ТСЖ. В противном случае это ответственность собственника квартиры.
Согласно Приложению № 1 к Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 течь батареи отопления в отопительный сезон является аварийной ситуацией, которую ТСЖ обязана устранить в 3-дневный срок.