Какие меры предпринять, если я не согласен на предложения соседа?

Я купил дом, к стене которого при прежнем хозяине соседями была вплотную пристроена кухня и другие подсобки (без возведения собственной стены). От этого моя стена сырела, обрушилась штукатурка (мне пришлось покрыть стену пенопластом), мешал постоянный шум. Новый сосед снёс эти постройки и хочет возвести новое строение на старом месте, также не строя свою стену, а используя мою. Он обещает сделать шумо-, тепло- и влагоизоляцию и утверждает о наличии проекта на это строительство. Насколько правомочны его действия? Имеет ли он право строить без моего согласия, т.к. я не имею доступа к своей стене? Какие меры предпринять, если я не согласен на предложения соседа?