Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я сдать комнату находящуюся в долевой собственности, без согласия других собственников?
Здравствуйте! У меня сложилась несколько нелепая ситуация. Я купил долю в 3-комнатной квартире 21/100. По документам это доля никак не выделена, но на самом деле за этой долей закреплена отдельная комната 12кв.м, т.е когда-то владельцы долей устно договорились, за кем какая комната закреплена и счета на оплату услуг ЖКХ приходят каждому собственнику отдельно. Я хотел сдать в аренду свою комнату, но соседка сказала, что она против и что без ее согласия, я сдать не смогу, т.к. собственность долевая. К слову эта соседка сама не является собственницей, собственник ее сын, а она его опекун. Третья собственница не против того, что я буду сдавать. Вопрос могу ли я сдать комнтату без согласия одной собственницы и если я все-таки сдам не спросив ее, что она может сделать? Что мне может грозить, если я все-таки не прав штраф, выселение жильцов или что-то еще?
К сожалению, вы не можете вселить жильцов без согласия других собственников, выселить опекуна собственника тоже вряд ли получится, но попробовать можно, или можно «сыграть» на этом: якобы вы консультировались с адвокатом, и адвокат подтвердил, что ее выселят, и вы подадите в суд, если они не разрешат вам вселить жильцов, может подействует. если вселите жильцов, они подлежат выселению только в судебном порядке. никаких штрафов вам не грозит
Уважаемый Валентин, для вселения в квартиру, сособственником (вернее, участником долевой собственности в праве общей долевой собственности на квартиру) которой Вы являетесь, каких-либо лиц (за исключением своих несовершеннолетних детей) требуется получить согласие остальных участников долевой собственности. В случае вселения Вами кого-то без получения указанного согласия, вселённые Вами лица могут быть выселены в судебном порядке по иску участника долевой собственности, не давшего согласия на вселение.