Ну к примеру ситуация такая, если я заключу договор аренды и подпишу отдельное доп.соглашение о том, что

Здравствуйте! Подскажите пож. как ВС РФ или ГК РФ регулирует споры между предпринимателями , за нарушение эксклюзивного права на реализацию табачной продукции? Ну к примеру ситуация такая, если я заключу договор аренды и подпишу отдельное доп.соглашение о том, что арендодатель обязуется никому более как, кроме меня не сдать площади для осуществления деятельности как у меня, и арендодатель нарушит это условие, какая мера ответственности предусмотрена судом, если мы не прописываем материальную ответственность арендодателя ??? Спасибо