Наследство собственности
Добрый день. Ситуация такая. Моя бабушка с дедушкой говорят что после их смерти прямыми наследниками их собственности ( квартира, дача, гараж) будем я и мой брат , так как у них два сына мой отец( который погиб) , а его брат пьяница.Но доходят слухи и у нас появились такие подозрения, что бывшая гражданская жена брата моего отца, которая в хороших отношениях с бабушкой и дедушкой ( и имела доступ к любым их документам)то ли оформила, то ли готовит оформление наследства в свою пользу( опекунство, завещания или может что то еще, мы не знаем точно) о чем бабушка с дедушкой даже не подозревают . В квартире прописаны дедушка, бабушка и их второй сын. Возможно ли узнать оформлен ли какой то документ на опекунство или завещание, или может быть дарственная? Бабушка с дедушкой малограмотны и возможно подпись их могли подделать. Хотелось бы получить разъяснения и советы о наших действиях в данной ситуации.
То есть если была совершена какая либо не законная сделка или допустим поделали документы - доверенность или опека или завещание, то все имущество и перейдет этой сожительнице?
Из Вашего вопроса следует, что бабушка и дедушка желают, чтобы их имущество после их смерти перешло к Вам и Вашему брату, но Вы переживаете, что имущество — вопреки действительному волеизъявлению бабушки и дедушки — может перейти в собственность иных лиц.
Полагаю, что самым оптимальным выходом в описанной Вами ситуации будет заключение договора пожизненного содержания с иждивением (статьи 601 — 605 Гражданского кодекса РФ). Данный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. По данному договору Вам и Вашему брату бабушкой и дедушкой будут переданы в собственность объекты недвижимости (квартира, дача, гараж), а Вы и брат будете обязаны на основании данного договора осуществлять пожизненное содержание с иждивением бабушки и дедушки. Заключение данного договора будет являться надёжной гарантией того, что имущество бабушки и дедушки не достанется посторонним лицам.
Рекомендую вместе с бабушкой и дедушкой обратиться к любому нотариусу, который после предварительной консультации и разъяснения основных условий вышеуказанного договора составит данный договор и произведёт его нотариальное удостоверение.