Меняется ли статус сироты и сохраняется ли квартира по специализированному найму при браке?

Question

У меня ещё один вопрос. Мне 18 лет, получил квартиру по договору специализированного найма, так как находился на опеке у бабушки, как сирота. У меня есть девушка. Если я вступлю с ней в брак, как поменяется мой статус сироты и могут ли забрать у меня эту квартиру по специализированному найму, т.к. девушка живёт с мамой и имеет там прописку, ей тоже 18 лет

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Марк. В связи с регистрацией Вами брака статус сироты не изменяется. При этом, если Вы переедете и зарегистрируетесь в жилом помещении Вашей жены как член ее семьи, то изменится Ваша нуждаемость в жилом помещении в силу статей 31, 51 Жилищного кодекса РФ. Вас могут не признать нуждающимся в жилом помещении если Ваша обеспеченность жильем с учетом права постоянного пользования квартирой жены будет выше учетной нормы площади жилого помещения. Если квартиру Вы уже получили, то отобрать ее даже на том основании, что у Вашей жены есть другое жилье не смогут. Но, лучше Вам не вселять жену в свою квартиру (не регистрировать ее по месту жительства) и самому в ее квартиру не регистрироваться. С уважением! Г.А. Кураев

Виталий Шишкин · Answer

Здравствуйте! Квартиру у Вас не заберут и статус сироты не поменяется. Оснвоаний для расторжения с Вами договора специализированного найма жилого помещения связи с вступлением в брак не имеется. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения регулипруестя ст.101 ЖК РФ и там таких оснований, как Вы указали, не приведено www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/cff3c7bdc3de5d2316cbb4d701f71669c015a292/ Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение предусмотрены ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12778/785ff748eda8db09e9275dc8231632fa1a2d0062/

Наталья Звенигородская · Answer

Здравствуйте! Мне 18 лет, получил квартиру по договору специализированного найма, так как находился на опеке у бабушки, как сирота. Данная гарантия закреплена в ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ. Заключение зарегистрированного брака никак не сможет повлиять на ваши права, предусмотренные действующим законодательством. После заключения брака права на жилое помещение по договору специализированного найма за Вами сохраняются.