Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Один из собственников умер, уставив по завещанию свою 1/3 2-му собственнику
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сложилась следующая ситуация: квартира была в собственности 3 человек в равных долях. Один из собственников умер, уставив по завещанию свою 1/3 2-му собственнику. Оставшийся собственник заявил также свои права на наследование по закону на 1/4 часть наследства (данное право подтвердил натариус у которого открыто дело). Может ли наследник по завещанию, до истечения 6 месяцев распоряжатся квартирой в размере 2/3 (сдавать в аренду) и как в данном случае разделяются коммунальные платежи и иные обязательства по квартире. Спасибо
Здравствуйте! В течение шести месяцев все наследники должны заявить свои права. Только после этого наследники получают право распоряжаться собственностью покойного по своему усмотрению.
До 6 месяцев не может, т.к. не стал собственником доли.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им...
И кроме того согласно ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение общедолевой собственностью возможно по общему согласию. Если второй собственник против сдавать квартиру или долю в квартире то её никак не сдать.