Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Суть в том, что диван, на котором я спала ужасно износился (хозяйка считает, что это не износ, а порча), хозяйка
здравствуйте! скоро буду съезжать с комнаты, которую снимала вместе с другой девушкой. вместе мы платили арендную плату 19000, с каждой по 9500. я там жила долго (4 года), а девушка заехала недавно, месяц прожила, потом мы решили съехать, так как хозяйка продает эту комнату. с девушкой у хозяйки заключен новый договор, мой договор давно истек, но я продолжала жить и своевременно вносила арендную плату. суть в том, что диван, на котором я спала ужасно износился (хозяйка считает, что это не износ, а порча), хозяйка потребовала с меня 5000 тысяч за диван и сказала, что залог (тоже 5000 тысяч) не вернет, мол все эти деньги пойдут в счет дивана. мы переписывались в whatsapp, изначально я была согласна отдать 5000 тысяч и даже присылала ей фотографии до аренды, диван там тоже был (в договоре описи имущества не было!), которые у меня сохранились. но сейчас я понимаю, что 5000 тысяч слишком много дня меня, а хозяйка просто пользуется тем, что мы юные девушки, отпор дать не можем. в общем, как не выплачивать ей ничего, пусть просто залог заберет. я еще боюсь, что она на меня напишет заявление и меня посадят за порчу имущества.
Добрый день, Анна.
Если очевидного повреждения имущества нет, а есть только эксплуатационный износ и есть доказательства, что Вы вносили арендную плату, то уголовно-правовой ответственности Вы не несете — для этого нет никаких оснований.
Вы не обязаны оплачивать компенсацию за причинение имущественного ущерба в том случае, если Вы считаете, что никакого вреда не причинили.
Пусть хозяйка обратится в суд и взыщет с Вас ущерб в судебном порядке. В суде ей придется доказывать, что состояние дивана не является результатом нормального эксплуатационного износа. Решение суда будет зависеть от экспертизы.
Анна, не беспокойтесь, состава преступления в Ваших действиях никто не найдет.
Если Вы объективно не чувствуете своей вины — не платите. Подойдите к вопросу максимально добросовестно.
Если хозяйка обратится в полицию — напишите объяснительную, в которой укажите, что арендовали квартиру 4 года, пользовались диваном, ничье имущество не повреждали, правила эксплуатации не нарушали, диван износился, так как старый, сделан из дешевого материала. Никто уголовного дела на Вас возбуждать не будет. Состава нет.
Мало вероятно, что хозяйка обратится в суд. Но если она так сделает — она должна будет доказать что состояние дивана не является естественным износом. Это затратно и сложно, нужна экспертиза.