Скажите, пожалуйста, мне что-то положено в замен моего помещения

Здравствуйте!

Ваша ситуация касается вопросов, связанных с правами собственников нежилых помещений, находящихся в домах, признанных ветхими. В таких случаях следует обратить внимание на следующие аспекты:

1. Ветхий жилой фонд:
   В соответствии с законодательством Российской Федерации (Федеральный закон о приватизации) собственники жилья в ветхих домах имеют право на получение равноценного жилья. Однако это правило касается только жилых помещений.

2. Нежилое помещение:
   Нежилые помещения, такие как ваш магазин, могут не подпадать под стандартные положения о компенсации, применяемые к жилым помещениям. Тем не менее, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, местные власти могут обязаны предоставлять компенсации владельцам нежилых помещений в случае их изъятия.

3. Кадастровая стоимость:
   Снижение кадастровой стоимости вашего нежилого помещения может быть связано с несколькими факторами, включая признание всего здания аварийным (что может повлиять на стоимость объектов недвижимости внутри него). Также это может быть связано с изменением рыночной ситуации или проведением переоценки кадастровой стоимости.

Решение проблемы и выход из нее:

1. Обратитесь в местные органы власти:
   Вам следует обратиться в администрацию вашего района или города с запросом о возможных компенсациях. Вы должны уточнить, как планируется разрешение вопроса с нежилыми помещениями в рамках программы переселения жильцов из аварийного фонда. Важно уточнить, есть ли у вас право на компенсацию или предоставление другого нежилого помещения.

2. Обратитесь к юристу:

3. Соберите документы:
   Вам понадобятся документы, подтверждающие право собственности на ваше нежилое помещение, а также документы, подтверждающие его кадастровую стоимость. Это поможет вам в дальнейшем при общении с властями или в случае судебных разбирательств.

4. Необходимость оценки:
   Поскольку кадастровая стоимость снизилась, возможно, вам стоит обратиться к специалистам для проведения независимой оценки вашего помещения. Это поможет вам понять реальную рыночную стоимость и использовать эти данные при переговорах с властями.

Заключение:
Важно активно взаимодействовать с местными органами власти и юристами, чтобы защитить свои права на компенсацию или другие формы возмещения. Существует возможность, что вам предложат альтернативные варианты, но для этого потребуется инициатива с вашей стороны.Если потребуется дополнительная консультация обращайтесь. Пожалуйста оцените ответ.