16 лет назад родился сын, в браке не состояли, усыновил, в 2, 5 года ребенок остался со мной, процедуру лишения

здравствуйте.

16 лет назад родился сын, в браке не состояли, усыновил, в 2,5 года ребенок остался со мной, процедуру лишения родительских прав матери не проводил, девушка спустя время родила еще двоих( так же успешно оставлены на бабушку, ее мать), на мат капитал девушкой приобретена квартира в которой прописан мой сын и имеет долю. живет кто в квартире или нет мне не известно, знаю что растет долг жкх.

вопрос: что необходимо сделать , для того что бы сыну платить только за свою часть, дабы в дальнейшем весь долг не лег на наши плечи так как через полтора года нам 18

с матерью связи нет, на последующих двоих детей у бабушки( ее матери) оформлено опекунство и с ее слов за долю одного из платит опека