Если проверят документы, будет ли нам штраф?

Здравствуйте. 

Возможен штраф по ст 8.8 коап. 

1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Тут явно идет нецелевое использование земельного участка, плюс предписание или привести здание в соответствие земле или нецелевую деятельность прекратить. 

Здравствуйте!

Земельные участки для ЛПХ предназначены для производства и переработки сельскохозяйственной продукции.

На приусадебных участках, расположенных в границах населённых пунктов, допускается строительство жилых домов и хозяйственных построек, связанных с ведением ЛПХ. На полевых участках, находящихся за пределами населённых пунктов, капитальное строительство запрещено; допускаются только временные сооружения, не связанные с проживанием.

Переоборудование здания для содержания животных в подсобное помещение (раздевалка, душ, комната отдыха и приёма пищи) это фактически изменение его функционального назначения.

Использование здания не по назначению расценивается как нецелевое использование земельного участка.

Согласно ст. 8.8 КоАП РФ, нецелевое использование земель влечёт наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,5 до 1% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 000 рублей.

Здравствуйте!

Ответственность за нецелевое  использование земельного участка предусмотрена ст.8.8 КоАП РФ.

В данном случае при определенных условиях может быть такая ответственность .

Согласно и классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утв. приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412, участок с ВРИ "    Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код .2.2) может быть использовано для : 

Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

То есть если это капитальное здание не является вспомогательным сооружением. на участке ведеся деятельность, не соответстующая его целевому назначению, то может быть выписано предписание и наложен штраф.

Дом жилой хоть на участке размещен?

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне  в чат. 

Здравствуйте,  Евгений.

Да, возможно привлечение к административной ответственности по статье 8.8. КоАП РФ и вынесении предписаний об устранении нарушения.

Как вариант, измените в ЕГРН назначение этого помещения на бытовое помещения для приема пищи и отдыха.

Это делается подачей заявления без реконструкции помещения по форме согласно Приказа Росреестра от 19.08.2020 N П/0310.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_362285/cec1426bfc121f7a68bbbeb22f4d7b7897948bb2/

С уважением!  Г.А. Кураев