В счет установленного размера имущественного вычета по новому объекту?

Question

Здравствуйте! В 2009 получен имущественный налоговый вычет за покупку жилья (стоимость 600 т.руб.), в размере 55 т.р. Остаток - 23 т.р. Но покупка жилья была у взаимозависимого лица. Т.к. по объектам до 2014 г остаток не использованного вычета не переносится на другие объекты, сегодня появилась возможность заявить вычет за другое жилье, приобретенное уже в 2022г. т.е. получить все 260 т.р. Тем самым если просто сейчас заявить вычет по новому жилью, то могут в итоге вменить ответственность,вплоть до уголовной, т.к. уже фигурировал по вычетам др.объект. А остаток в 23 т.р. просто зачтут в объект от 2009 г. и на этом всё. А если сначала в ИФНС раскаяться за 2009 год, то: - следует, что на сегодня все сроки давности по уголовному и налоговому преследованию истекли? И по гражданскому праву тоже - у ИФНС не получится уже вернуть, как неосновательное обогащение эти 55 т.руб.? - и зачету по будущим вычетам эти ранее полученные 55 т.р. не подлежат, поскольку они были необоснованно выплачены, и имущественным вычетом являться не могут? Следовательно, из-за истечения сроков давности, получается вполне возможным использовать по новой имущественный вычет, если предыдущий был неосновательно использован (не в полном его размере)? Или ошибаюсь, и у ИФНС есть основание для зачтения ранее выплаченных 55 т.р. в счет установленного размера имущественного вычета по новому объекту? Тот объект понятно, не мог и не может быть являться основанием для применения вычета.

Тимур Унароков · Answer

Здравствуйте, Иннокентий! На практике ваша ситуация будет выглядеть немного прозаичнее. Для того чтобы получить новый вычет вы должны подать декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы. После того как налоговые инспекторы получат декларацию и документы, их проверят. Срок проверки – три месяца с момента подачи декларации, по форме 3-НДФЛ (ст. 88 НК). Но налоговики вам сразу откажут в вычете, так как у них в базе стоит пометка о том, что вычет вы уже получали. Такой процедуры как «покаяться» в налоговом кодексе не предусмотрено. Даже если вы сейчас подадите уточненную налоговую декларацию за 2009 год (а у вас есть такое право), то с большой вероятностью налоговый орган ее не примет. А если даже примет, то не будет менять текущие расчетные данные на основании ее. Поэтому все о чем вы говорите, придется добиваться через суд. А предугадать исход такого суда достаточно сложно. Дело в том, что НК есть только срок давности по привлечению к налоговому правонарушеню и по возврату переплаты. Скорее всего суд прибегнет к тому, что будет применять гражданский срок исковой давности — 3 года. Короче, с большой вероятности все будет идти к тому, что так как сроки вышли, то ни возврат 55 тысяч, ни возврат прав на налоговый вычет применять не будут.