Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дом в долевой собственности, водопровод проходит через другую часть дома имеют ли право собственники другой части дома перекрыть воду нам?
Здравствуйте! Дом в долевой собственности , водопровод проходит через другую часть дома имеют ли право собственники другой части дома перекрыть воду нам? Говорят , что у нас должен быть свой водопровод и имеют право перекрыть нам воду.
Здравствуйте!
В соответствии со статьёй 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество, включая санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в доме и обслуживающее более одного помещения.
Если водопроводная система обслуживает несколько частей дома, она считается общим имуществом.
Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, соседи не имеют права самостоятельно перекрывать вам воду, ссылаясь на необходимость отдельного водопровода. Любые действия, ограничивающие доступ к общему имуществу, должны быть согласованы всеми собственниками или решены в судебном порядке.
В случае отключения воды — вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общим имуществом с учетом ст. 304 ГК РФ.
Если вам нужна помощь в подготовке документов в суд, можете обратиться ко мне в чат. Данная услуга вам может быть оказана за плату.