Когда выделенный участок делается собственностью7

здравствуйте,

   Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны (в т.ч.):

• использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в т.ч. земле как природному объекту;
• сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
• своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях,если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами (ст.42 Земельного кодекса).

    Неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение 3-х лет служит основанием для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст.45 Земельного кодекса).

   В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

    Право же собственности на земельный участок прекращается (ст.44 Земельного кодекса):

•  при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам,
• отказе собственника от права собственности на земельный участок,
•  в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом, принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда (ст.55 Земельного кодекса).

с уважением,

Елена