Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Они при жизни матери не оплачивали коммунальные усоуги, оплачивала только я и мама, теперь мой брат хочет
Добрый вечер! У меня такая ситуация, умерла мать она являлась главным нанимателем в коммунальной квартире, переоформить договор соц найма я могу только с согласия все кто прописан на жилплощади мрей умкргей матери, а это брат от первого брака, невестка и их дети. Они при жизни матери не оплачивали коммунальные усоуги, оплачивала только я и мама, теперь мой брат хочет приватизировать жилье и разделить счета, у нас два договора срц найма в коммунальной квартире, четыре комнаты, три на олном орлере, олна лана в дополнение. В права наследования не вступали, завещание покойница не оставляла, я не хочу приватищировать жилье, как мне поступить в этой ситуации?
Здравствуйте, Мария.
После смерти вашей матери право на заключение договора социального найма переходит её совместно проживающим родственникам, включая вас. Согласно статье 82 ЖК РФ, договор социального найма перезаключается с одним из членов семьи умершего нанимателя. Это требует согласия всех зарегистрированных на жилплощади. Если брат не согласен, могут возникнуть сложности.
Если брат хочет приватизировать жильё, но вы не согласны, вы не обязаны участвовать в приватизации. Приватизация по закону возможна только с добровольного согласия всех совершеннолетних нанимателей и зарегистрированных лиц. Ваш отказ от участия в приватизации означает, что жильё останется в статусе муниципального, и ваши права на проживание сохранятся.
Если брат настаивает на разделении лицевых счетов, это возможно при согласии всех зарегистрированных или через решение суда. Разделение счетов позволяет каждому самостоятельно оплачивать свою долю коммунальных услуг.
В вашей ситуации важно:
1.Направить в органы местного самоуправления заявление о перезаключении договора социального найма на ваше имя, если вы хотите стать основным нанимателем.
2.Оформить раздельную оплату коммунальных услуг, если брат согласен, либо обратиться в суд для её установления.
3.Если брат настаивает на приватизации, выразить письменный отказ от участия, чтобы сохранить права на пользование жилплощадью.
Если потребуется помощь в составлении заявлений или решении вопросов через суд, я готова помочь. Для ознакомления с услугами посетите pravoved.ru/lawyer/3833167.
С уважением,
Гайворонский Александр.