Добрый день. Сдаю квартиру. Арендатора задержала полиция по по серьёзной статье (сбыт наркотиков).
Очевидно, что ближайшие несколько десятков лет он не выйдет.
Что мне делать с его вещами, которые остались в квартире?
Здравствуйте!
1.Советую составить опись всех предметов и ни в коем случае их не выкидывать (могут обвинить в краже по статье 158 УК РФ)
2. Наилучший вариант передать вещи по опись родственникам под расписку. Но в этом случае у родственников должна быть письменная доверенность с соответствующими полномочиями.
Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы (статья 185.1 ГК РФ)
Что мне делать с его вещами, которые остались в квартире?
Добрый день! А каких-либо контактов с родственниками, которые могли бы забрать вещи, нет: Узнайте у следователя, кто адвокат, и возможно, адвокат имеет контакты с родственниками.
Далее продолжу.
Александр, добрый день.
Арендатора задержала полиция по по серьёзной статье (сбыт наркотиков).
С учетом данного обстоятельства вещи пока лучше не трогать.
После возбуждения уголовного дела есть вероятность того, что в квартире будет произведен обыск, с возможным изъятием в ходе него части имущества арендатора.
В силу ст. 182 УПК РФ
1. Основанием производства обыска является наличие достаточных данных полагать, что в каком-либо месте или у какого-либо лица могут находиться орудия, оборудование или иные средства совершения преступления, предметы, документы и ценности, которые могут иметь значение для уголовного дела.
После его проведения можете уточнить у его адвоката о родственниках Вашего арендатора и попробовать с ними связаться для последующего возврата им вещей. С ними можете заключить соглашение о хранении, на основании которого будет указано каким вещи им были переданы.
Оформление нотариальной доверенности на передачу вещей в данном случае не требуется.
речь идет об их передаче на ответственное хранение, договор о котором предполагается заключать в простой письменной форме.
В этой связи следует соблюдать требования к форме доверенности, установленные ст. 185.1 ГК РФ
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена
Поскольку передача имущества не требует нотариального удостоверения, то и доверенность или распоряжение собственника на его передачу не предполагает удостоверения у нотариуса.
Следовательно оно может быть осуществлено в простой письменной форме.
Доверенность возможно удостоверить у начальника СИЗО согласно ст. 185.1 Гражданского Кодекса РФ:
Далее продолжу.