Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или может мы чего-то не понимаем и всё делается по-другому?
Здравствуйте. Мы с женой хотим использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. Но нет понимания, на кого оформлять договор купли-продажи квартиры, а на кого ипотеку (на жену или на меня). Ипотеку жене скорее всего не дадут, т.к. она в декретном отпуске и у неё нет дохода. Поэтому ипотеку скорее всего нужно брать мне, но договор купли-продажи хочется оформить на жену. Сможет ли она использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке, если эта ипотека будет оформлена на меня. И смогу ли я взять ипотеку на покупку квартиры, в договоре купли-продажи которого я не буду участвовать? Или может мы чего-то не понимаем и всё делается по-другому?
Здравствуйте, Павел.
Привожу общие сведения по вопросу оформления ипотеки в нынешнее время.
Супруги могут выступать как отдельно при оформлении договора ипотеки, так и совместно. При этом, основным заемщиком может быть лишь один из супругов, а второй выступать в качестве созаемщика. Материнский семейный капитал может быть использован в качестве первоначального взноса и при отсутствии матери в качестве стороны в договоре.
При этом банки могут устанавливать и свои правила выдачи ипотечного кредита. Для того, чтобы узнать подробные условия получения ипотеки в банке Вы можете оформить заявку на получение ипотеки через сервис Дом.рф.
Сейчас немногие банки продолжают выдавать кредиты на льготных условиях в связи с повышением ключевой ставки и исчерпанием денежных лимитов. В этой связи рекомендую как можно скорее заняться данным вопросом. Дешевле и легче точно не станет.
Буду признательна за Ваш отзыв.
С уважением, юрист Гаштова Ляна.