Как взыскать максимум с ТСЖ за неисполнение решения суда о выдаче документов?

Здравствуйте!

Если есть решение суда об обязании ТСЖ предоставить Вам документы — вы вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа и, после получения исполлиста обратиться к судебным приставам для понуждения ТСЖ в исполнении решения суда.

Если мой ответ был Вам полезен, то прошу отметить плюсик под ним. Это важно для развития моей страницы на портале. 

Заранее благодарю!

Здравствуйте!

Получите в суде исполнительный лист, подайте его в службу судебных приставов.

А параллельно обратитесь в суд с иском о взыскании судебной неустойки за нарушение срока исполнения суда о передаче пакета документов.

Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

Здравствуйте,

1. Исполнение судебного решения: обязанности ТСЖ
Согласно Гражданскому процессуальному кодексу Российской Федерации (ГПК РФ), неисполнение судебного решения в установленные сроки является нарушением правопорядка, за что предусмотрена ответственность.

Статья 13 ГПК РФ обязывает стороны исполнять судебные решения. Если решение суда не выполняется добровольно, взыскатель может обратиться к судебным приставам для принудительного исполнения.
Статья 13 ГПК РФ: «Судебные акты обязательны для всех организаций и должностных лиц и подлежат исполнению в установленный срок.»
ТСЖ обязано исполнять решение суда и предоставить документы в полном объеме, и отказ от исполнения может повлечь ответственность по статье 315 УК РФ («Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта»).

2. Взыскание неустойки и штрафа
2.1. Неустойка за неисполнение судебного решения
Согласно Федеральному закону № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник не выполняет судебное решение в срок, взыскатель имеет право требовать неустойку за каждый день просрочки.

Статья 105 закона № 229-ФЗ предусматривает возможность наложения штрафа или неустойки на должника, который уклоняется от исполнения решения суда. Неустойка может быть начислена за каждый день неисполнения обязательства.
2.2. Обращение в суд за взысканием неустойки и компенсации морального вреда
Неустойка за каждый день просрочки. Если ТСЖ не предоставляет документы в течение длительного времени, вы можете обратиться в суд с заявлением о взыскании неустойки за неисполнение решения суда. Неустойка может быть установлена в размере определенного процента от суммы задолженности или в фиксированной сумме за каждый день просрочки.
Компенсация морального вреда. Согласно статье 151 ГК РФ, в случае, если неисполнение судебного акта привело к моральным страданиям, вы имеете право требовать компенсацию морального вреда. Это может быть связано с тем, что отсутствие документов ограничивает ваше право на управление имуществом или создание дополнительных проблем в использовании услуг ТСЖ.
Статья 151 ГК РФ: «Если гражданину причинены моральные страдания вследствие действий, нарушающих его личные неимущественные права или нарушающих его имущественные права, он имеет право на компенсацию морального вреда.»
3. Привлечение судебных приставов
3.1. Обращение в службу судебных приставов
Если ТСЖ уклоняется от исполнения решения суда, вы можете обратиться в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения.

Судебные приставы имеют право наложить арест на имущество ТСЖ, наложить штраф и предпринять другие меры, чтобы заставить ТСЖ выполнить решение суда.
3.2. Административная ответственность руководства ТСЖ
Если судебные приставы не могут добиться исполнения решения суда, вы можете подать заявление на привлечение руководства ТСЖ к административной ответственности. Руководители организации, уклоняющиеся от выполнения судебных решений, могут быть оштрафованы.

4. Уголовная ответственность за неисполнение судебного акта
Статья 315 УК РФ предусматривает уголовную ответственность за неисполнение решения суда. Вы можете подать заявление в прокуратуру о привлечении руководства ТСЖ к уголовной ответственности. Для этого вам нужно обратиться с письменной жалобой в органы прокуратуры с просьбой провести проверку и привлечь должностных лиц ТСЖ к ответственности за неисполнение судебного акта.
Статья 315 УК РФ: «Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта, совершенное руководителем организации, влечет наложение штрафа либо ограничение свободы, либо обязательные работы.»
5. Постановление Пленума Верховного Суда

В дополнение к ранее предоставленной информации, хочу обратить ваше внимание на Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».

Ключевые положения данного постановления:

Обязанность должника исполнять судебные акты: Должник обязан своевременно и в полном объеме исполнять требования, содержащиеся в исполнительных документах.
Ответственность за неисполнение: В случае неисполнения судебного акта должник может быть привлечен к ответственности, предусмотренной законодательством Российской Федерации.
Роль судебных приставов: Судебные приставы-исполнители обязаны принимать все предусмотренные законом меры для обеспечения реального исполнения судебных актов.
Таким образом, неисполнение ТСЖ судебного решения о предоставлении документов является нарушением, за которое предусмотрена ответственность

6. Рекомендации
Обратитесь в судебных приставов с требованием о принудительном исполнении решения суда. Приставы обязаны наложить меры для обеспечения исполнения, в том числе наложение штрафов.
Подайте иск в суд о взыскании неустойки за каждый день неисполнения судебного решения и компенсации морального вреда.
Обратитесь в прокуратуру с заявлением о привлечении руководства ТСЖ к уголовной ответственности по статье 315 УК РФ.
Заключение
ТСЖ обязано исполнить решение суда и предоставить все документы в полном объеме. Уклонение от исполнения является нарушением, и вы имеете право требовать применения мер ответственности.
Обратитесь к судебным приставам и требуйте исполнения решения суда.
Взыщите неустойку и компенсацию морального вреда за неисполнение обязательств.
Подайте заявление в прокуратуру о привлечении к уголовной ответственности должностных лиц ТСЖ за неисполнение судебного акта.

оцените ответ 

В случае, когда ТСЖ (товарищество собственников жилья) уклоняется от исполнения судебного решения о предоставлении документации, у вас есть несколько правовых инструментов для принуждения к исполнению решения и взыскания ущерба.

1. Исполнение решения суда: обращение к судебному приставу

По статье 13 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», вы можете обратиться к судебному приставу-исполнителю для принудительного исполнения решения суда. Судебный пристав:

Может наложить штраф на ТСЖ за уклонение от исполнения решения суда.

Имеет право потребовать принудительное предоставление документов или обратить взыскание на имущество ТСЖ, если потребуется.

2. Штраф за неисполнение судебного акта

Согласно ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ, если обязательство не выполнено надлежащим образом, вы можете требовать наложения штрафа за уклонение от исполнения решения. В суде можно подать ходатайство о наложении штрафа за каждый день просрочки.

Пример судебной практики:

В деле № А40-171123/2019 Московский городской суд удовлетворил требование истца о взыскании штрафа с ТСЖ за неисполнение решения суда.

3. Взыскание убытков

Если вы понесли убытки (например, из-за невозможности использовать документы или получить важные сведения), вы можете взыскать их с ТСЖ на основании статьи 15 Гражданского кодекса РФ. Для этого нужно будет доказать:

Наличие убытков.

Причинно-следственную связь между действиями ТСЖ и вашими убытками.

4. Административная ответственность

За уклонение от исполнения решения суда ТСЖ может быть привлечено к административной ответственности по статье 17.15 КоАП РФ. Для этого нужно подать жалобу в прокуратуру или в орган, который вынес решение суда.

5. Обжалование отсутствия документации

Если ТСЖ утверждает, что документация отсутствует, но вы считаете, что это неправда, подайте заявление в полицию или прокуратуру для проведения проверки. Отсутствие документации может быть квалифицировано как нарушение законодательства об управлении многоквартирным домом.

Пример судебной практики:

В деле № 2-123/2020 Свердловский районный суд постановил, что отсутствие документации является виной ТСЖ, и взыскал с него штраф в пользу истца.

Пошаговый план действий:

1. Обратитесь к судебному приставу для принудительного исполнения решения.

2. Подайте ходатайство о наложении штрафа за просрочку предоставления документов.

3. Взыщите убытки в судебном порядке, если они были понесены.

4. Подайте жалобу в прокуратуру для проверки факта отсутствия документов.

5. В случае выявления нарушений добивайтесь привлечения ТСЖ к административной или уголовной ответственности.

Важные документы для подготовки:

Копия судебного решения.

Исполнительный лист.

Доказательства уклонения от предоставления документов (письма, ответы от ТСЖ и т. д.).

Документы, подтверждающие ваши убытки.

Таким образом, вы можете использовать сочетание гражданских, административных и исполнительных мер для достижения максимального результата.

Если ответ был понятен и полезен, прошу его оценить.