Какие возможны варианты подействовать на нее?

Здравствуйте. У нас частный дом на четверых хозяев, по 2 во дворе. Соседка, которая в нашем дворе очень запустила дом, течи в крыше, обрушение фундамента и вся сырость идёт в наш дом, ремонт нормальный делать смысла нет, от ее части тянет все строение. Сама не приезжает, на замечания не реагирует, просили продать ее часть год назад, соглашалась, сказала в мае приедет, потом в декабре. Сейчас наотрез отказывается, то в наследство не вступила, то с документами что-то не так. Написала ей что буду собирать чеки за ремонт, т.к. хоть что-то делать нужно, трое несовершеннолетних детей живут под рушущимися крышами. Пос.совет ничего, говорят, сделать не могут. Какие возможны варианты подействовать на нее? Переезжать из-за соседки не вариант, да и никто не купит наш дом благодаря ей.