Добрый день. Я через нотариуса подарил ( оформил дарственно) дочке нежилое помещение с арендатором. Она проживает в законном браке и двумя детьми. Она зарегистрировала ИП и договор аренды от меня перевели на нее. Стала арендодателем. Вопрос: доход от аренды считается совместной собственностью с мужем и сейчас и при разводе?
Вопрос: доход от аренды считается совместной собственностью с мужем и сейчас и при разводе?
Добрый день!
Имущество, полученное одним из супругов в период брака в дар — это личное имущество этого супруга согласно ст. 36 Семейного Кодекса РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Далее продолжу.
Здравствуйте.
Вопрос: доход от аренды считается совместной собственностью с мужем и сейчас и при разводе?
при разводе уже общего дохода нет. Он просто не образуется, этот общий доход. Но и даже в общем браке это не доход, поскольку доход образуется у дочери, не у супруга. Плюс сделка является безвозмездной. Так что с момента дарения это не подпадает под общее имущество супруга и супруги, потому что это имущество дочери, она арендоатель.
Если говорим о дочери, то да, это будет её доход уже с момента дарения. Ст. 34 СК РФ
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятсядоходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Здравствуйте.
1. Если между ней и супругом нет (брачного или другого подобного) договора, который бы определял этот доход ее личной собственностью, он является общей собственностью.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности...
Статья 34 СК РФ.
2. Если они разведутся, разумеется, этот доход станет ее личным доходом с момента развода.
Стала арендодателем. Вопрос: доход от аренды считается совместной собственностью с мужем и сейчас и при разводе?
Добрый день! В силу ст. 34 СК РФ доходы от предпринимательской деятельности также относятся к общим доходам супругов, однако, поскольку в силу ст. 36 СК РФ имущество от сдачи в аренду которого был получен указанный доход не является совместным (получено одним из супругов в дар) в данном конкретном случае доход от сдачи в аренду такого имущества не относится к совместным доходам супругов.
А вот доходы от предпринимательской деятельности, полученные в период брака, относятся к общим доходам супругов исходя из положений статьи 34 Семейного Кодекса РФ:
Однако, после расторжения брака доходы, полученные от предпринимательской деятельности от использования своего личного имущества, не будут считаться общими доходами бывших супругов, и будут только личными доходами супруга-собтсевнника подаренного имущества.