Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить МФЦ за подготовку договора, если передумала продавать дом
Здравствуйте. Я хотела продать свой дом. Я и покупатель поехали в МФЦ и сдали все необходимые документы для подготовки договора купли продажи. Нам предложили заплатить за эту услугу в указанную дату( то есть 10 декабря )при подписании договора. Сегодня вечером я передумала продавать. Вопрос: нужно ли платить за эту услугу, сделка же не состоится.
Здравствуйте!
Согласно статье 421 ГК РФ, свобода договора означает, что стороны вправе заключать договор на условиях, которые устраивают обе стороны, если они не противоречат закону. В данном случае договор купли-продажи еще не подписан, а значит, обязательства сторон, касающиеся его исполнения, не возникли. Соответственно, вы вправе отказаться от заключения сделки, это ваше законное право.
Что касается платы за услуги МФЦ, тут нужно учитывать, на каком этапе находится процедура. Если сотрудники МФЦ уже провели подготовительные действия по вашему запросу, то в соответствии с правилами предоставления государственных и муниципальных услуг, утв. постановлением Правительства № 797, плата за выполненные действия может быть удержана. Однако, если речь идет о предварительной записи или консультации, которые не влекут затрат со стороны МФЦ, то обязанности по оплате у вас не возникает.
В данном случае, если договор не будет подписан, а услуга фактически не была предоставлена, платить за нее вы не обязаны. Вы можете обратиться в МФЦ, пояснить свою ситуацию и запросить отмену услуги. В случае, если с вас все же потребуют оплату, проверьте, какие действия были выполнены. Если они действительно были оплачены за счет вашего запроса, сотрудники МФЦ должны обосновать, почему возникла такая обязанность. Обращение к руководству МФЦ в письменной форме поможет прояснить ситуацию.
Добрый день.
Вопрос: нужно ли платить за эту услугу, сделка же не состоится.
В силу ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
Организация деятельности многофункциональных центров осуществляется органами государственной власти субъектов Российской Федерации
На территории ЛНР (если Вы из Луганска) действует ГБУ ЛНР «МФЦ», который оказывает отдельные платные услуги на условиях Положения о предоставлении платных услуг и иной приносящий доход деятельности (платные услуги) Государственного бюджетного учреждения Луганской Народной Республики «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» — представленного на сайте
mfclnr.ru/mfc/documents/Положение.pdf
Отказ от такого рода услуг допускается по общим правилам ст. 782 ГК РФ
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услугпри условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Ввиду того, что платная услуга Вам оказана не была — то Вы вправе отказаться от нее до ее получения.
Соответственно, если на момент подачи заявления об отказе от услуги МФЦ не понесло расходов по ее предоставлению — то оплата за услугу Вами не осуществляется.
При наличии у МФЦ документально подтвержденных расходов, понесенных в связи с оказанием заказанной услуги — оно вправе потребовать от Вас компенсацию понесенных ими расходов.