Можно ли оформить доверенность в Германии на дарение долей в РФ без потери соцвыплат?

Question

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, могут ли проживающие в Германии пожилые граждане РФ (1945 и 1948 гг) бабушка и дедушка , находящие на социальном пособии более 20 лет, оформить доверенность на дарение своей внучке наследственных долей в недвижимости РФ (по 1/30 на каждого в одной квартире и по 1/10 в другой), полученных после смерти их сына гражданина РФ? Внучка гражданка РФ. Могут ли у них после оформления такой доверенности у немецкого нотариуса возникнуть проблемы, влекущие отмену социальных выплат для них в Германии?

Олег Васев · Answer

Здравствуйте. В силу ст. 26 ФЗ «Консульский устав Российской Федерации» от 05.07.2010 N 154-ФЗ 1. Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия: 1) удостоверять сделки ( в том числе договоры, завещания, доверенности ), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации; Так что лучше обратиться в консульство для удостоврения доверенности на внучку. Могут ли у них после оформления такой доверенности у немецкого нотариуса возникнуть проблемы, влекущие отмену социальных выплат для них в Германии? Вопрос больше по законодательству Германии я полагаю. И опять же как я указал выше лучше обратиться в консульство РФ в Германии. Не к нотариусу в Германии.

Алиса Сухова · Answer

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могут ли проживающие в Германии пожилые граждане РФ (1945 и 1948 гг) бабушка и дедушка, находящие на социальном пособии более 20 лет, оформить доверенность на дарение своей внучке наследственных долей в недвижимости РФ (по 1/30 на каждого в одной квартире и по 1/10 в другой), полученных после смерти их сына гражданина РФ? Да, могут оформить соответствующую доверенность в консульстве РФ в Германии на дарение от их имени долей в квартире/жилом помещении в РФ, которая принадлежит им по наследству после смерти их сына, доверенность им необходимо оформить на третье лицо. Так согласно ст. 5 Федерального закона «Консульский устав Российской Федерации» от 05.07.2010 N 154-ФЗ 2. К консульским функциям относятся: 7) совершение нотариальных действий Согласно ст. 38 Основы законодательства о нотариате Консульские должностные лица совершают следующие нотариальные действия: 1) удостоверяют сделки, кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации Таким образом, доверенность на дарение можно оформить в Консульстве РФ в Германии.

Ольга Николаева · Answer

Здравствуйте, Они же квартиру дарят, не продают. У них никакого дохода не возникает. Вообще не вижу оснований отменять им социальное обеспечение даже не поднимая законодательства Германии. Доверенность ( ст 185 ГК РФ) они могут оформить в Консульстве РФ, не у местного нотариуса. Даже того, что они распорядились своей недвижимостью в РФ, собственно, государственные органы Германии не узнают. Если, конечно, они не отчитываются об имеющейся у них недвижимости в рамка получения этих выплат. germany.mid.ru/ru/consular/consulate-ru/notary/udostoverenie_doverennostei/ Но нет, полагаю, что им подсказывают не верно. Хотя бы потому, что они дарят недвижимость, а не продают. Если переживают, могут проконсультироваться у юристов Германии.