8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Что можно сделать в этом случае?

Имеется 3-х комнатная квартира. Три собственника я, совершеннолетний сын, бывший муж. Муж не платит коммунальные услуги, не участвует в содержании квартиры. Отказывается продавать долю и не соглашается на продажу квартиры. Жить совместно невозможно. Что можно сделать в этом случае?

, Татьяна, г. Москва
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8

Здравствуйте,

Он собственник доли, поэтому в силу ст 209 ГК РФ вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом. К сожалению, заставить его продать долю Вы не можете. 

Поэтому, Вы с сыном можете продать свои доли в этой квартире третьим лицам. Но прежде, Вы в силу ст 250 ГК РФ, должны предложить их выкупить мужу, у него преимущественное право покупки. Если он отказывается, тогда продаете любому.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Либо же заключить с ним соглашение о праве пользования комнатами, кому какая. Если соглашением не получается, в судебном порядке. И разделить счета. И ждать, когда решит продать.

Больше здесь ничего не сделать.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
А взыскать с него денежные средства, которые я оплачивала за него, за коммунальные услуги, я могу?
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
Долгов по коммунальным услугам нет, но оплачивала их только я.
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.2
Эксперт

Татьяна, здравствуйте.

Собственники несут бремя содержания общего имущества пропорционально принадлежащим им долям (ст.249 ГК РФ). солидарная ответственность законом не установлена. Если плату вносили только Вы за счет личных средств, то на стороне бывшего супруга возникло неосновательное обогащение в силу ст.1102 ГК РФ, которое Вы вправе взыскать. Кроме того, можете взыскать половину от той части платы, что приходится на долю сына. Алименты, если они взысканы, обязательств родителей по оплате за своих детей коммунальных не включают. Имеется соответствующая судебная практика.

Кроме того, Вы можете предложить бывшему супругу заключить соглашение о порядке несения расходов, обратиться в обслуживающую организацию за выдачей отдельных платежных документов по оплате за квартиру. (см. ответ на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года.

С уважением

0
0
0
0
Похожие вопросы
Алименты
Что могу сделать в этом случае
Здравствуйте при разводе определили что сын проживает со мной, дочь с матерью . алименты уплачивать добровольно. Дочь каждые выходные у меня . бывая жена вышла повторно замуж . После 18 летия сына подала на алименты . я так же повторно женился и родили ребёнка. Старший сын очник , студент. В семье работаю один так как жена находится в декрете. Стоит отметить что доход в семье бывшей жены гораздо выше моего. Что могу сделать в этом случае
, вопрос №4358028, Андрей, г. Иркутск
Налоговое право
Что можно сделать, чтобы хотя бы вернуть свои деньги?
Добрый день.Столкнулась с такой ситуацией:В HH.ru нашла вакансию,меня оттуда перекинули на телеграм.В телеграм предложили следующее Здравствуйте. Я и моя команда занимается как краткосрочными так и долгосрочными инвестициями , инвестируем в : акции, ценные бумаги , криптовалюта! Если кратко: зарабатываем на том, что владеем информацией когда нужно покупать тот или иной актив и когда его нужно продать ! На данный момент, для вас мы можем предложить инвестиции по следующим суммам с повышенной процентной ставкой, а именно, инвестируя: ???? Инвестируете 550₽ - получаете от 9,000₽ ???? Инвестируете 1,100₽ - получаете от 17,000₽ ???? Инвестируете 2,200₽ - получаете от 38,000₽ ???? Инвестируете 5,500₽ - получаете от 80,000₽ ???? Инвестируете 16,000₽ - получаете от 160,000₽ ???? Инвестируете 22,000₽ - получаете от 220,000₽ При нашем подходе мы стараемся умножить первоначальную сумму многократно ! ‼️ВАЖНО Срок получение прибыли от 3️⃣ до 2️⃣4️⃣ часов. Вся детальная информация с условиями находится на канале! Чтобы начать зарабатывать деньги уже сегодня , назовите сумму которую хотите инвестировать⌨️ Не забывайте, что если не сейчас становиться богатым, то когда? P.S. Самое главное, места ограничены, мы можем и отказать в приеме вклада, Ваша задача успеть заработать Если тебе меньше 14 лет, даже не пиши. Просто не отвечай на сообщения, спасибо ! Какую сумму для инвестирования Вы выбрали???? Я выбрала минимальную сумму-550 рублей,перевела вчера. Сегодня мне пришло вот это: Доброго времени суток ! Результат вашей инвестиции составил 30 000 рублей! Для перевода средств мне нужны ваши реквизиты(карта или номер телефона). Пожалуйста, укажите: • Номер карты или номер телефона • Название банка • ФИО Я всё указываю,следом приходит: В соответствии с правилами нашего сервиса (https://telegra.ph/Pravila-nashej-raboty-04-15-2), мы с удовольствием сообщаем Вам, что после оплаты брокерского счета Вы получите выплату на свою карту. Хотим напомнить, что оплата брокерского счета единоразовая для новичков при первоначальном инвестировании. Сумма оплаты брокерского счета составляет 1/10 от суммы выплаты, то есть 3000 рублей. После оплаты, просим Вас предоставить чек перевода. Выплата будет осуществлена в течение 5-10 минут после предоставления чека об оплате брокерского счета. ‼️‼️Важно : перед тем как будете оплачивать , напишите , я выставлю вам счет для оплаты! Все реквизиты которые я выдаю актуальны 20 минут , будьте внимательны пожалуйста! Так же важно производить оплату с того счета который вы указали ! Хорошо и это оплатила. И теперь пришло это: По вашей заявке брокер дал следующий ответ: Согласно Налоговому Кодексу Российской Федерации, а именно ст. 226 «При выплате налогоплательщику дохода в натуральной форме (доход из управления счетом на фондовом рынке) или получении налогоплательщиком дохода в виде материальной выгоды (прибыль из рынка акций, облигаций и т.д.) удержание исчисленной суммы налога производится непосредственно перед получением выигрыша в денежной форме". Вы, как лицо, получатель дохода от таких действий, согласно законодательства, должны уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей по ставке 13 процентов. К особенностям согласно комментария к статье 224 и 226 Налогового Кодекса Российской Федерации относятся непосредственно оплата налога на доходы не на физических носителях ( т.е. в интернете) производится непосредственно перед получением выигрыша. Также реквизиты выдаются на 20 минут , по этому будьте внимательны. После оплаты этой пени вам будет переведено 30000 рублей (с учетом уже оплаченных вами услуг брокера и счета), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты,мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией. В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод , так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ. Со всем этим вы можете ознакомиться на сайте налоговой РФ. Сумма оплаты налога - 13% 3900 рублей Это мошенничество?Что можно сделать,чтобы хотя бы вернуть свои деньги?
, вопрос №4357254, Елена, г. Москва
Земельное право
Что можно сделать в данной ситуации
Проезд проходит от многоэтажго дома в 0.6 метра. По которому проезжают фуры арендатора который устроил их стоянку в 100 метрах от дома. По этой причине был задет уже угол дома. Что можно сделать в данной ситуации. Администрация Ленинского района МО на это не реагирует.
, вопрос №4356888, Сергей, г. Иркутск
Защита прав потребителей
Что можно в этом случае сделать
Добрый вечер. Приобрела кольцо золотое на Яндекс маркете , на 4 день оно погнулось и вылетело 4 страза , в возврате отказали , ссылаясь на небрежное ношение . Что можно в этом случае сделать
, вопрос №4356341, Анна, г. Казань
Дата обновления страницы 12.12.2024