Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить? Была куплена квартира в ипотеку с использованием маткапитала, 2-е детей, ипотека оформлена на меня, доли выделены только детям по 1/6 и мне 4/6, на жену доли не выделены, так нам посоветовала риелтор, сказав что всё равно супруге положена доля, т.к. куплена в браке и считается совместно нажитом имуществом. Теперь супруга умерла. Квартира теперь полностью будет моя и детей, даже если мы не будет вступать в наследство(что бы не платить кредит который у неё остался)?
Игорь, добрый день!
Наследство Вам оформлять надо обязательно, поскольку 4/6 доли — это не Ваша личная собственность, а совместная собственность с супругой, так как доля в квартире приобретена в период брака.
Согласно ст. 34 СК РФ Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Так что, из 4/6 долей 1/3 доля войдет в состав наследственной массы и будет разделена между наследниками в равных долях. Обязательства по кредиту переходят в той доле, которая досталась по наследству по правилам ст.1175 ГК РФ:
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.