Необходима помощь в прирезке земельного участка

Яна, добрый вечер.

Расширение вашего земельного участка за счёт прилегающих территорий, известное как «прирезка», регулируется законодательством РФ и требует соблюдения определённого порядка действий.

Согласно статье 39.28 ЗК РФ, перераспределение земельных участков допускается между собственниками земельных участков и государственными или муниципальными землями при соблюдении ряда условий.

3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
В частности, образуемый в результате перераспределения участок не должен превышать предельные максимальные размеры, установленные правилами землепользования и застройки для соответствующей территориальной зоны.

Согласно ч. 5 ст. 4 ФЗ  от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 04.08.2023) «О личном подсобном хозяйстве»

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз. Указанные максимальные размеры не применяются в случае предоставления в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Предельные (максимальные и минимальные) размеры ЗУ, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными актами органов местного самоуправления. 

Если у вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, пожалуйста, напишите мне в чат для обсуждения.