У меня кредиты не оплачены, могу ли я продать квартиру, стоит стоп на регистрационные действия от 2018 г, прошел же срок исковой давности?

Здравствуйте! Срок исковой давности, это процессуальный срок и он применяется в суде при вынесении решения суда. Автоматически он не применяется. Если за этот срок пристав не извлек имущество за счет которого можно было погасить долги, и квартира является единственным жильем, пишите приставу заявление об окончании исполнительного производства.