8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Имеем ли право тратить целевые средства на благоустройство территории, председатель отказывает, ссылаясь на то, что средства могут быть использованы только на кап ремонт

В квитанции от ТСЖ две строки обязательные и целевые платежи. Имеем ли право тратить целевые средства на благоустройство территории, председатель отказывает , ссылаясь на то, что средства могут быть использованы только на кап ремонт. Так ли это? Выписку приложила

  • Выписка о средствах
    .pdf
, Елена, г. Москва
Артур Салахиев
Артур Салахиев
Юридическая компания "СРО "КРС"", г. Москва

Здравствуйте. 

Все зависит от положений устава и положения о целевых взносах. Они у Вас имеются? Если в них установлено, что взносы направляются только на капитальный ремонт, слова председателя могут быть обоснованными. Но если нет, собственники вправе определять, на что тратить средства. Разумеется, эти средства можно потратить и на благоустройство. 

Товарищество собственников жилья вправе:

определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме...

Статья 137 ЖК РФ. 

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва
Устав

А положение о целевых взносах есть (оно может называться и по-другому, например, положение о взносах или членских взносах)? Оно скорее всего должно быть. 

С точки зрения устава ограничений на трату взносов нет. То есть основываясь на его нормах, председатель ограничить жильцов в возможности распределить средства на благоустройство не может. 

0
0
0
0
Александра Голубева
Александра Голубева
Юрист, г. Москва

Добрый вечер, 

ЖК РФ Статья 137. Права товарищества собственников жилья

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

ЖК РФ Статья 135. Товарищество собственников жилья

Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников жилья», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, порядке возникновения и прекращения членства в товариществе собственников жилья, составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, составе и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Кодексом.

Таким образом, вам нужно ознакомится с уставом ТСЖ, в нем должны быть урегулированы эти вопросы, поскольку в приложенном вами документе даже нет указания, на какие именно цели собирались данные средства

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва
Устав

Пункт 7.2.1 указывает, что ТСЖ может собирать денежные средства на определенные цели и 7.1.3 про смету. По идее в смете должно быть указано на какие цели собирались деньги, если нет документа, в котором указана цель, для которой собирались деньги, то это нельзя просто голословно отнести к определенной цели, например на капремонт.

Может быть еще был какой-то документ по этому вопросу, где указана цель, для которой собирали денежные средства? Например протокол по итогам собрания тсж статья 11 

Согласно п.9.4.2 можете затребовать и ознакомиться с такой информацией и документом, в котором указана цель для которой собирали денежные средства

1
0
1
0
Герман Амвросов
Герман Амвросов
Юрист, г. Красноярск
рейтинг 7.9

Здравствуйте, Елена!

Средства для проведения капитального ремонта по умолчанию накапливаются в Фонде капитального ремонта на счёте регионального оператора капремонта.

Но   ТСЖ  при управлении МКД вправе  открывать специальный счет  для проведения  капитального ремонта в банке (ст.175 ЖК РФ).

 Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг или  работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (ст.174 ЖК РФ).

Целевое использование средств на спецсчете контролирует банк — держатель счета.(ст.177 ЖК РФ).

Более подробно о целевом использовании средств на капремонт смотрите в ст.177 ЖК  РФ по ссылке https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/04c295a33a17eb77d0472b5de975a0100189a173/

Имеем ли право тратить целевые средства на благоустройство территории,

Не имеете.

Да и банк откажет в  проведении операции по оплате  благоустройства территории.

Но, это случае,   если целевые средства,   предназначены для проведения капремонта  и поступают на специальный счет в банке

Так ли это? 

Для  точного ответа на Ваш вопрос, нужно  понимание для чего собираются,  как   могут быть использованы целевые средства.

В приложенных Вами к вопросу документах, такая информация отсутствует.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Медицинское право
Пришли, отказали, что мест нет в больнице.имеют ли право
Додна быть плановая операция. Назначена на 10 число. Пришли, отказали, что мест нет в больнице.имеют ли право
, вопрос №4853920, Юлия, г. Иркутск
Все
Здравствуйте Помогите пожалуйста разобраться в ситуации Живу
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Живу в Московской области в домах старого фонда (60-е года). В доме стоит газовая колонка от которой греется вода. Недавно ее прорвало. Соответственно я нахожусь уже около недели без горячей воды. Произошло это вследствие обратной тяги из дымохода (т.е угарный газ от газовой колонки шел обратно в квартиру, а не уходил через дымоход). Газовщики сказали что колонку из-за обратной тяги пока что поставить не имеют права, т.к может случиться несчастный случай. Сказали что скорее всего обратная тяга по всему стояку (т. е у всех квартир с 1 по 4 этаж которые расположены друг под дружкой). Спросила у соседей, узнала что оказывается у многих та же ситуация - обратная тяга. Люди обращались в Ук но ничего почти не получилось добиться у них. В нашем подьезде от обратной тяги были случаи обморока, также несчастный случай деталей которого я не знаю. Подала заявление в ук через чат, они сказали что у них нет мастеров которые прочищают вентканалы. Послали в организацию АО "Спецремэлектро", но сказали что услуга проверки дымохода будет платная. Подскажите пожалуйста, имеет ли право организация взимать деньги, если эта ситуация аварийная, жизнь людей под угрозой? И есть ли право у УК не иметь в штате мастеров-вентиляционщиков? А также хочу узнать, в случае если меры не помогут (как и в прошлые разы по опыту соседей), куда обращаться, куда писать заявления? Должны ли эти заявления быть коллективными? Большое спасибо за помощь заранее.
, вопрос №4853626, София, г. Люберцы
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
2- могу ли я просить ознакомиться с результатами анализа на наркотики?
Добрый день, я из города Санкт-Петербурга. Пришла повестка с просьбой прибыть в отдел полиции для составления протокола по статье ч. 1 ст. 6.9 КоАП РФ "потребление наркотиков без назначения врача." Я примерно понимаю, что это могло быть из-за того что я сам себе однажды вызвал скорую помощь, почувствов себя плохо после того как употребил наркотики! Да, Я СКАЗАЛ об этом (о том что я употребоял) фельдшеру скорой помощи, но во-первых -я не помню чтобы я подписывал бы акты мед.освидетельствования на состояние опьянения. - во-вторых меня отвезли в институт скорой помощи Джанелидзе в так называемый "вытрезвитель" для тех кто "перебрал", а не в наркологическую больницу - в-третьих я на портале госулуг ГОРЗДРАВ увидел анализ на алкоголь и он отрицательный, а на ПАВ(наркотики) не было анализа! Вопросы: 1- имею ли я право попросить копию акта, ну или хотя бы ознакомиться с ним "в моменте" акта мед.освидельствования на состояние опьянения, на основани которого меня скорее всего и вызвали? 2- могу ли я просить ознакомиться с результатами анализа на наркотики? 3- на основании просто звонка из скорой или телефонограммы из больницы могут ли на меня завести дело об административном правонарушении по статье ч.1 ст.6.9? 4- могут ли мне отказать в ознакомление с актом мед освидетельствования и могут ли также не дать удостовериься в результатах анализа на наркотики (хотя я его не вижу в эти даты на Госуслугах).Это будет правомерно? 5- если нет результата анализа подтверждающего употребление наркотиков, или мне не дают с ним ознакомиться, то может ничего и не подтверждать вовсе? Ну сказать мол типа в компании отдыхал, выпивал, купил кальян, почувствовал себя плохо и вызвал скорую, думая что передоз. Не был судим и не привлекался ранее.
, вопрос №4853518, Михаил, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Имеет ли права управляющая компания выставлять мне квитанции по уплате ремонта дома если я уже 15 лет не состою ни где
Имеет ли права управляющая компания выставлять мне квитанции по уплате ремонта дома если я уже 15 лет не состою ни где
, вопрос №4853063, Валентина, г. Волгоград
Семейное право
Здравствуйте, у моего молодого человека забрали телефон, сказали, что будут проверять телефон и социальные сети, имеет ли право проверять социальные сети?
Здравствуйте, у моего молодого человека забрали телефон, сказали, что будут проверять телефон и социальные сети, имеет ли право проверять социальные сети?
, вопрос №4852621, Валерия, г. Тобольск
Дата обновления страницы 22.12.2024