Здравствуйте ,есть двух комнатная квартира 53 кв.м
есть племянник у него 1/6 доля в квартире вещей его там никаких нету он там не проживал, у него есть собственное жилье могу я отказать ему в доступе в квартиру и принудительно выкупить его долю?
нет, не можете. выселить вы могли бы его через суд, если бы он просто был там зарегистрирован, но не проживал. В данном случае доля — его собственность, которую отчуждить принудительно нельзя.
Григорий, здравствуйте!
В данном случае можно обратиться с иском в суд о признании доли незначительной, выплате компенсации и признании права собственности на долю за вами.
Но это процесс непростой.
Во-первых, на практике подобные иски удовлетворяют, если доля действительно незначительная, и в переводе в натуральное выражение составляет менее 1 кв. м.
Во-вторых, в рамках суда потребуется проведение экспертизы в целях установления, что доля действительно не может быть выделена в натуре, то есть нет в квартире изолированного помещения, соответствующего размеру доли в праве собственности.
Я так понимаю, что договорится во внесудебном порядке с племянником у вас не получается?
попробуйте договориться с племянником и выкупите его долю.