Как разделить квартиру после развода?
Необходима консультация по разделу имущества (квартиры) после развода
, Иван, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
386 ₽
Вопрос решен
Здравствуйте, Иван.
Если квартира куплена в браке, то по общему правилу она является совместной собственностью супругов согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ и делится между бывшими супругами поровну согласно статьи 39 Семейного кодекса РФ.
Можете уточнить что именно Вас интересует?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По общему правилу, квартира, приобретённая супругами во время брака, при разводе делится поровну. Это предусмотрено статьёй 39 Семейного кодекса РФ. Можно оформить через соглашение у нотариуса.
Если бывшие супруги не смогли договориться, раздел квартиры осуществляется через суд. Суд разделит всё, что было приобретено в период брака, поровну. При разделе ипотечной квартиры к участию в деле в обязательном порядке привлекается банк — залогодержатель.
Иван
Уточнение: После развода с женой осталась квартира (в собственности в равных долях по 1/2). В ходе продажи бывшая жена требует выставить на продажу по завышенной цене 11 млн, за которую в текущей ситуации нереально продать. Я предложил выкупить долю за 5 млн. В свою очередь она отказалась и готова продать мне свою долю за 4,5 млн, цена которой меня не утраивает. Как в судебном порядке этот вопрос решается? Насколько продолжительно и какие особенности?
Собственник доли имеет права её продать, также имеет право установить любую продажную цену. Через суд Вы не сможете добиться снижение цены. У Вас, как владельца доли в этой квартире, есть преимущественное право покупки согласно ст. 250 ГК РФ. Далее, если она отказалась от покупки Вашей доли, а Вы отказались от покупки ее доли, то можете продать третьему лицу по своей стоимости, так же как и Ваша бывшая супруга.
Похожие вопросы
Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества?
Квартира приобреталась в семейную ипотеку. При совершении сделки были выделены доли всем членам семьи. По 1/4 части супругам и двоим несовершеннолетним детям. Дети стали совершеннолетними, супруги развелись.
Один из детей хочет выкупить долю одного из супругов. Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества? Имущество при разводе не было разделено.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
После женитьбы проведена процедура рефинансирования и супруга указана в созаемщиках
Здравствуйте. Прошу проконсультировать по возможным вариантам разделения ипотечной квартиры после развода.
1. Квартира приобретена в ипотеку до женитьбы.
2. После женитьбы проведена процедура рефинансирования и супруга указана в созаемщиках.
3. В квартиру вложен маткапитал.
4. За ипотеку всегда платил я. У супруги официального дохода никогда не было.
5. Ипотека ещё не закрыта.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна консультация по разделу имущества в браке и после развода
Нужна консультация по разделу имущества в браке и после развода
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли совместным нажитым имуществом квартира выданная в программе расселения ветхого жилья квартира приватизировалась до брака
считается ли совместным нажитым имуществом квартира выданная в программе расселения ветхого жилья квартира приватизировалась до брака
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я указать в брачном договоре указать что совместные дом и участок переходят жене после развода?
Могу ли я указать в брачном договоре указать что совместные дом и участок переходят жене после развода? Тем самым мне достаточно только развестись и больше никак не участвовать в разделе, а всё остальное оформление будет делать бывшая? Есть дети и дом строился с участием мат. капитала. Доли на детей не делались.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Квартира уже поделена между Вами.
По цене продажи или выкупа только договариваться.
Либо Вы можете свою долю продать третьему лицу с соблюдением права преимущественного выкупа согласно статьи 250 Гражданского кодекса РФ.