Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, я купил участок сельхозназначения 200.000 руб, хочу продать до миллиона рублей указать в договоре купли-продажи, придёт ли мне налоговый вычет, спасибо
Здравствуйте, я купил участок сельхозназначения 200.000 руб ,хочу продать до миллиона рублей указать в договоре купли-продажи ,придёт ли мне налоговый вычет ,спасибо.
Здравствуйте! Ваша ситуация касается налогообложения доходов от продажи земельного участка и права на налоговые вычеты. Рассмотрим основные моменты, которые вам нужно знать:
Когда вы продаете участок, возникающим доход от этой сделки подлежит налогообложению. В зависимости от того, как долго вы владели участком, будут действовать разные правила:
Если вы продали участок за сумму, превышающую его стоимость (200 000 рублей), вам нужно будет уплатить налог на доходы в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки.
При продаже участков, которые находятся в собственности более трех лет, вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 миллиона рублей. Это означает, что вы не будете платить налог на доходы от продажи в пределах этой суммы.
Если вы продадите участок за 1 000 000 рублей, а ваш первоначальный взнос составил 200 000 рублей, тогда ваш налогооблагаемый доход будет рассчитан как 1 000 000 — 200 000 = 800 000 рублей.
В этом случае, если вы владели участком более трех лет, вы имеете право на вычет. Как только ваши доходы от продажи участка превышают 1 000 000 рублей, вы можете применить вычет для минимизации налогообложения.
Чтобы получить налоговый вычет, вам понадобится:
— Договор купли-продажи.
— Свидетельство о праве собственности на участок.
— Копии платежных документов о покупке и продаже участка.
— Заявление на получение налогового вычета, которое подается в налоговую инспекцию.
Если вы продали участок за сумму менее 1 000 000 рублей и владели им менее трех лет, вам придется уплатить налог на доходы.
Если вы владели участком более трех лет и продали его за сумму выше 1 000 000 рублей, вы можете получить налоговый вычет.
Рекомендуется также обратиться в налоговую службу или к налоговому консультанту для получения более конкретной информации, основанной на вашей ситуации. Они смогут помочь вам правильно подготовить документы и рассчитать сумму налога.