Купили гараж в гск, гараж отключён от электричества, чтобы это сделать председатель требует 15 тысяч рублей, договора о вступлении в гск не подписывали

В указанном случае следует разъяснить, что прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом — юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии (статья 546 ГК РФ).

Вместе с тем Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии (утв Постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012) предусматривают исчерпывающий перечень обстоятельств, являющихся основанием к введению в отношении потребителя ограничения режима потребления электрической энергии, к которым отнесено, в том числе:

-Нарушение своих обязательств потребителем, повлекшее возникновение у потребителя задолженности по оплате электроэнергии или услуг по передаче электроэнергии: неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате электрической энергии или услуг по передаче электрической энергии, выявление фактов осуществления потребителем безучетного потребления электрической энергии (подпункт «б» пункта 2, пункт 19);

-выявление гарантирующим поставщиком факта ненадлежащего технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя к объектам электросетевого хозяйства (подпункт ж пункта 2).

По смыслу положений закона правом на прекращение подачи электрической энергии обладает энергоснабжающая организация, при этом должен быть соблюден предусмотренный законом определенный порядок приостановления либо прекращения подачи электрической энергии потребителю. 

ГСК  в лице председателя не является лицом, имеющим право отключения электрической энергии. 

В указанном случае необходимо обратиться в энергоснабжающую организацию для выяснения всех обстоятельств отключения и для решения вопроса о возобновлении энергоснабжения гаража. 

С уважением, 

юрист Квон Дмитрий Викторович.