Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В месте обрушения на чердаке проходил стояк холодной воды - в итоге всё это протекло через квартиру четвёртого этажа ко мне
Добрый день.
Мою квартиру залила соседка сверху. Она живёт на последнем - пятом этаже. Моя квартира находится на третьем. У соседки рухнул потолок в одной из комнат - непонятно, то ли дело в ветхости чердака, то ли в том, что соседка при ремонте снесла часть стен в квартире. В месте обрушения на чердаке проходил стояк холодной воды - в итоге всё это протекло через квартиру четвёртого этажа ко мне.
Я сейчас жду акта о заливе от управляющей компании - квартира застрахована, так что собираю нужные документы для выплатного дела.
Вопрос: Могу ли я, получив компенсацию от страховой компании, подать в суд на соседку с пятого этажа (или управляющую компанию - смотря кто виноват)? Если могу, возможен ли групповой иск - меня и соседей с четвёртого этажа, которых тоже залили?
Здравствуйте!
Могу ли я, получив компенсацию от страховой компании, подать в суд на соседку с пятого этажа (или управляющую компанию — смотря кто виноват)?
Имеете право.Страховая компания проведен оценку причиненного ущерба, составит акт.Вам произведут выплату той суммы которую обозначит страховая.Но вы можете и не согласиться с оценкой ущерба и подать в суд иск о компенсации вреда в связи с залитием квартиры где ответчиком по всей вероятности будет УК.Но, в зависимости от произведенных действий возможно и вина собственника или совместная вина.
При обращении в суд вам надо будет произвести оценку ущерба (если вы предполагаете что оценка страховой не верна).
С соседки или с УК (смотря чья вина будет установлена) вы вправе взыскать только часть ущерба в случае, если сумма страхового покрытия не покрыла бы ваши убытки в полном объеме. Двойную выгоду вы получать не вправе.
Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
В соответствии со ст. 1072 ГК РФ, при исчерпании страхового покрытия требование сверх страхового возмещения подлежит предъявлению к причинителю вреда.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/535d2820716277627fae05e6281602d9eb901a0f/
Если могу, возможен ли групповой иск — меня и соседей с четвёртого этажа, которых тоже залили?
Возможность подачи общего иска существует в том случае, когда от залива пострадало сразу несколько квартир, принадлежащих разным людям.
Несмотря на общий иск, суд будет рассматривать требования каждого собственника в индивидуальном порядке.
Но я бы порекомендовала подавать отдельный иск.Это мое мнение.