Что делать, если строительная компания не вернула аванс после расторжения договора?

Здравствуйте, Ева. Вам необходимо направить директору компании письменную претензию. В ней нужно указать, что договор расторгнут, денежные средства не возвращены, и вы требуете их вернуть. Обязательно следует указать реквизиты счёта на который необходимо перевести денежные средства. Претензию можно направить по почте с описью вложения или вручить под расписку на втором экземпляре. Так же указать срок ответа на Вашу претензию. По истечении этого срока, если деньги так и не поступили на счет, Вам нужно подать исковое заявление в суд.

 Исковое заявление подается в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа.

1) наименование суда, в который подается заявление;

 2) сведения об истце
3) сведения об ответчике
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм

 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

Ева, добрый день.

Поскольку обязательства перед Вами не исполнены, то с учетом требований ст. 453 ГК РФ Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании суммы аванса.

Насколько понимаю речь шла о строительстве частного домовладения, для личных нужд не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В таком случае, Вы в силу ст. 29 ГПК РФ вправе обратиться в суд с иском по месту Вашего жительства.

В иске, указываете обстоятельства на которых заявляете требования о взыскании аванса — нарушение срока, установленного соглашением.

К нему, согласно ст. 132 ГПК РФ прикладываете

— договор подряда на строительство дома

— соглашение о расторжении договора

— документы, подтверждающие оплату аванса

— документы, подтверждающие направления иска ответчику до обращения в суд.

В случае, если сумма аванса менее 1 млн рублей, то государственная пошлина Вами не платиться. Она оплачивается на сумму, превышающую 1 млн рублей.

Кроме того, при подачи иска также заявляете ходатайство о применении обеспечительных мер в виде наложение ареста на имущество ответчика, в том числе денежные средства на его банковских счетах.

Мотивируя его тем, что в силу ст. 139 ГПК РФ 

2. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В иске просите взыскать 

— сумму аванса

— Ваши убытки

— компенсацию морального вреда

— неустойку за несвоевременный возврат аванса

— потребительский штраф в размере 50% от взысканной судом суммы.