Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я звоню Наймодателью и говарю я хочу росторгнуть договор он пришол и даёт мне такой ответ в сговоре якобы я нарушил договор хотя я не вижу не малейшего нарушений
Здравствуйте, Подскажите пожалуйста как забрать у Наймодателья деньги! Причина в том что я в чера на овито нашол объявление, и договарился сним встретиться на с чёт комнаты посмарел эту комнату составил договор. Он одал ключи но на следующий день моя девушка когда пришла и ей не понравилось. Я звоню Наймодателью и говарю я хочу росторгнуть договор он пришол и даёт мне такой ответ в сговоре якобы я нарушил договор хотя я не вижу не малейшего нарушений. Он только одал 8000 тыс залог а за квартиру он сказал что не даст 16000 тыс! Это как понемать и как мне бить помагите пожалуйста
- IMG_2025_01_10_16_07_40_273535095344706044213.jpg
- IMG_2025_01_10_16_08_19_1816636081393582511129.jpg
- IMG_2025_01_10_16_08_47_1653096676848758219960.jpg
- IMG_2025_01_10_16_09_13_5402291726694095139449.jpg
Здравствуйте, Дмитрий.
Договор найма может быть расторгнут по инициативе Нанимателя с предупреждением за 3 месяца на основании статьи 687 Гражданского кодекса РФ если Договором не предусмотрен иной срок.
У Вас Договор найма Вами подписан второй экземпляр?
Срок найма во втором экземпляре заполнен?
Здравствуйте, Дмитрий. Судя по договору, Вы можете расторгнуть его в одностороннем порядке. Но
Согласно п. 3.4 7500 рублей Вы заплатили залог, который Вам вернули в размере 8000 рублей
Но пункт 4.4. гласит, что аванс не возвращается.
Здравствуйте, Дмитрий.
Согласно п. 3.4 7500 рублей Вы заплатили залог, который Вам вернули в размере 8000 рублей
Но пункт 4.4. гласит, что аванс (в размере 16000 р.) не возвращается.
О расторжении договора аренды Вы должны сообщить за 30 дней. по п. 4.1
Тем самым, деньги которые Вы заплатили по данному договору удержаны законно.
Доброго времени суток, Дмитрий!
Уточните, что именно не устроило? Поскольку если просто ей не понравилось что-то, то каких-то весомых оснований для расторжения договора в одностороннем порядке найти будет трудно.
Далее продолжу.
Здравствуйте.
Поставленная под договором подпись подтверждает, что Вы согласились с его условиями (ст. 421 ГК РФ). Ввиду этого необходимо было внимательно знакомиться с условиями и либо отказываться от них, либо предлагать какой-то иной вариант.
В соответствии с положениями ст. 687 ГК РФ договор найма может быть расторгнут по инициативе нанимателя, но для этого наймодателя необходимо предупредить за 3 месяца до фактического прекращения договора, если иной срок предупреждения этим договором не установлен. В п.4.1. договора у Вас установлен срок в 30 дней. Вы захотели расторгнуть договор немедленно. Вот в этом и состоит Ваше нарушение.
Пунктом 4.4. Договора действительно указана, что авансируемая уплаченная по Договора найма сумма возврату не подлежит.
Соответственно, деньги Вы обратно требовать не вправе.
И предупреждать о расторжении Договора найма по Вашей инициативе должны за 30 календарных дней согласно пункта 4.1. Договора.