Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оферта должна быть правильно составленной и легитимной
нужно помочь в подготовке договора оферты (составить), который будет размещен на сайте.
https://sutki26.ru/oferta
я его накидал, но думаю там как-то всё не правильно.
Оферта должна быть правильно составленной и легитимной
.Получается с каждым клиентом не нужно заключать договор?
Здравствуйте
оферта- это и есть договор, просто без подписания физически.
ГК
Статья 435. Оферта
1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Статья 438. Акцепт
1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.
Акцепт должен быть полным и безоговорочным.
И приниматься она должна вашим клиентом- он делает акцепт.
Здравствуйте Эдуард. Если я Вас правильно понял, то Вам нужна публичная оферта. Вы предлагаете любому физическому лицу заключить договор-оферту на предоставление во временное пользование жилого помещения. Заключение договора (акцепт публичной оферты) осуществляется путём направления заявки, в которой указывается адрес квартиры, даты проживания, количество человек и контактный номер арендатора.
Для составления оферты, Вам нужно перейти в раздел составления документов.
Если Вам необходима дополнительная консультация или помощь в составлении письменных документов, Вы можете обратиться в мой чат. По правилам сайта юридическая помощь может оказываться платно.
Эдуард, здравствуйте!
1. В настоящем разделе оказываются услуги (ст. 779 ГК РФ) в форме представления консультаций.
2. Заказать составление оферты вы можете в чате у юриста, либо в разделе документы.
занимаюсь посуточной сдачей квартир.Посоветовали что бы на сайте была оферта.Нужен юрист, который хорошо разбирается в этой теме
1. Специализируюсь на составлении договоров любой сложности. Только не давно составлял договор для лица, занимающегося посуточной арендой. Этот вид бизнеса действительно является специфическим и имеет ряд нюансов.
.Получается с каждым клиентом не нужно заключать договор?
2. На самом деле тут нужно разъяснить, что юридически, даже, если вы используете одну оферту, то договор (420 ГК РФ) заключается каждый раз.
Просто достаточно размещенной на сайте оферты? Или это как-то по другому работает? В общем нужно привести в порядок этот вопрос
3. Наличие оферты только облегчает процесс, поскольку определяет общие условия. Этот момент как раз и указан по той ссылке, которую вы указываете www.garant.ru/consult/civil_law/1544812/
нужно помочь в подготовке договора оферты (составить), который будет размещен на сайте.
Относительно качества составленной оферты, то можно отметить, что её условия должны буквально толковаться (см. ст. 431 ГК РФ)
п. 1.1.- важно понимать, что в п.1 ст. 671 ГК РФ указано, что По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Между тем, у вас указано, что предоставляется помещение с характеристиками указанными в заявке, что не является точным, поскольку характеристики должны быть указаны + не совсем понятно как согласовывается заявка.
п. 1.2 — аналогично, что формат заявки не совсем удобен. Ведь вы можете не согласовать заявку.
п.1.3. - в части подтверждения, то какой срок на бронирование? и может ли подтверждена часть заявки?
п.1.4. - в части заезда и выезда у вас имеются правила Пользования помещением? Порядок определения расчетного часа?
п.1.5. — в части конклюдентных действий, то тут надо определиться в целом, как вы планируете заключать Договор?
Здравствуйте!
В Вашем случае можно применить публичную оферту, то есть направленную неопределенному кругу лиц.
ст. 437 ГК РФ
Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
В вашем случае акцептом может считаться бронирование квартиры, оплата аренды или заезд в жилье (пункт 3 статьи 438 ГК РФ). Это означает, что договор считается заключенным в письменной форме без необходимости подписания бумажного документа.
Для признания оферты действительной она должна содержать все существенные условия договора:
— Предмет договора (описание услуги — предоставление квартиры в аренду).
— Условия оплаты (стоимость аренды, сроки и способы оплаты).
— Срок действия договора (даты аренды).
— Права и обязанности сторон.
— Условия расторжения договора и ответственность сторон.
Я Вам примерную краткую оферту набросала, что может быть, а дальше уже можно дополнить своими условиями.
в целом работает так- но надо определить как клиент будет с ней соглашаться. Моментом оплаты или проставлять галочку на сайте. Этот момент важен. Так же важно чтобы вы доводили до клиента полную и достоверную информацию о ваших услугах, ценах, информации о себе, как исполнителе.
Это требования ст 9 и 10 закона о защите прав потребителей.
подготовка документа это отдельная услуга у выбранного юриста в чате