Как мне купить жилье если идёт процедура банкротства деньги отправил сын он на сво у меня нет никакой недвижимости и как поступить жилье нужно срочно

Здравствуйте. Пусть родственник купит на свое имя, а после процедуры банкротства Вам подарит. 

С, уважением

здравствуйте!

Для того чтобы разобраться в вопросе о возможности приобретения недвижимости при процедуре банкротства физического лица, необходимо обратиться к нормам законодательства Российской Федерации, регулирующим процесс банкротства граждан. Основным нормативным актом является Федеральный закон от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

### 1. Стадии процедуры банкротства
Процедура банкротства включает несколько стадий:
— Реструктуризация долгов – суд может утвердить план реструктуризации долгов гражданина, который предполагает погашение задолженности перед кредиторами за определенный период времени.
— Реализация имущества – если реструктуризация невозможна или гражданин не выполняет условия плана, вводится стадия реализации имущества должника для удовлетворения требований кредиторов.

### 2. Полномочия финансового управляющего
В процессе банкротства гражданина назначается финансовый управляющий, который контролирует все финансовые операции должника. Согласно статье 213.11 Закона о банкротстве, должник обязан передать финансовому управляющему все свои банковские карты и прекратить распоряжение своими денежными средствами самостоятельно. Все сделки, совершаемые должником без согласия финансового управляющего, могут быть признаны недействительными.

### 3. Ограничения на покупку недвижимости
Согласно пункту 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве, с момента признания гражданина банкротом все имущество, принадлежащее ему на праве собственности, включается в конкурсную массу, которая подлежит продаже для погашения задолженностей перед кредиторами. Это означает, что покупка недвижимости в этот момент будет затруднена, так как любое приобретенное имущество также станет частью конкурсной массы.

Кроме того, статья 213.30 Закона о банкротстве предусматривает возможность оспаривания сделок, совершенных до начала процедуры банкротства, если они были направлены на вывод активов. Если покупка недвижимости была осуществлена с целью избежать обращения взыскания на нее, такая сделка может быть признана недействительной.

### 4. Исключительные случаи
Однако есть исключения, когда некоторые виды имущества не включаются в конкурсную массу. Например, согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, единственное жилое помещение, пригодное для проживания должника и членов его семьи, не может быть изъято для продажи в счет долга. Однако если у вас уже имеется другое жилье, то новое приобретаемое имущество может быть включено в конкурсную массу.

### Заключение

Таким образом, если вы проходите процедуру банкротства, покупка недвижимости возможна лишь после завершения этой процедуры и снятия всех ограничений, наложенных финансовым управляющим. В противном случае, любые сделки с недвижимостью могут быть оспорены и признаны недействительными, а само имущество может быть продано для погашения ваших долгов.

Обращайтесь ко мне, чтобы избежать ошибок и гарантировать надежную защиту.  Для получения консультации воспользуйтесь чатом.  Мои контактные данные указаны на странице профиля.  Ваше мнение очень важно для меня — оцените, пожалуйста, мою работу.  И если я смогла вам помочь незабудьте меня отблагодарить.